旅游地产出售委托协议

旅游地产出售委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为旅游地产的出售方，乙方为甲方提供出售委托服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本旅游地产出售委托协议。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在旅游地产出售过程中的独家代理，负责寻找潜在买家并协助甲方完成出售交易。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为其寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判、签订合同等相关事宜。1.3本委托协议的有效期为自签署之日起至旅游地产出售交易完成之日止。第二条权利与义务2.1甲方应向乙方提供旅游地产的详细信息、相关文件和证明材料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建设许可证等。2.2甲方应对乙方提供的信息和资料的真实性、合法性负责，并保证乙方可合法使用该等信息和资料。2.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方应按照甲方的要求，积极开展出售工作，并定期向甲方报告出售进展情况。2.5乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条费用与分成3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、招待费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2旅游地产出售交易成功后，乙方应按照实际成交金额的一定比例（具体比例双方协商确定）作为佣金收取。佣金应在交易完成后支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方在代理过程中存在过错，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.规划许可证4.建设许可证5.旅游地产详细信息表6.相关文件和证明材料7.广告费、差旅费、招待费等费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、合法的信息和资料，导致乙方无法履行代理职责的，视为甲方违约。2.乙方未按照甲方要求积极开展代理工作，或未定期报告出售进展情况的，视为乙方违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定支付佣金或违约金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.旅游地产：指用于旅游开发和经营的地产，包括旅游景区、酒店、度假村等。2.独家代理：指甲方在协议有效期内，授权乙方作为其在旅游地产出售过程中的唯一代理。3.佣金：指乙方在成功代理旅游地产出售交易后，按照实际成交金额收取的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供信息和资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、合法的信息和资料，确保乙方可合法使用。2.问题：乙方未积极开展代理工作。解决办法：乙方应按照甲方要求，积极开展代理工作，并定期报告出售进展情况。3.问题：甲方未支付佣金或违约金。解决办法：甲方应按照约定支付佣金或违约金，如未支付，乙方可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为旅游地产出售方，需要寻找代理机构或个人进行出售委托。2.乙方为甲方