2024无房产证房屋买卖协议

2024无房产证房屋买卖协议合同编号：__________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系方式：________________4.身份证号码（营业执照号码）：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系方式：________________4.身份证号码（营业执照号码）：________________第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于______市（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______室的房产，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2甲方保证其对标的房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第三条过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协同乙方办理标的房产的过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的所有权转移给乙方，乙方自过户手续办理完毕之日起享有标的房产的所有权。3.3标的房产的交付时间定于过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对标的房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方陈述与保证5.1乙方应按照本协议约定的时间、金额向甲方支付房款。5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。5.3乙方自过户手续办理完毕之日起享有标的房产的所有权，并承担相应的法律法规规定的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。6.2若甲方未如实向乙方提供标的房产的相关信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签名/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本协议未涉及的内容，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.标的房产的房产证或购房合同等相关权属证明文件。2.甲乙双方的身份证复印件或营业执照复印件。3.定金支付凭证。4.房款支付凭证。5.过户手续办理所需的申请表、税费缴纳凭证等。6.房屋交付确认书。7.争议解决所需的诉讼文件。二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供标的房产信息，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.甲方未按照约定时间办理过户手续，构成违约。3.甲方未按照约定时间交付房屋，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。5.乙方未协助甲方办理过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议项下的位于______市（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______室的房产。2.定金：指乙方在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付的用于表明购买决心的金钱。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方转移至乙方的法定手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本协议交易金额的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未如实提供标的房产信息的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退款或赔偿损失。2.遇到甲方未按照约定时间办理过户手续的问题，乙方有权要求甲方加快办理进度，并有权要求甲方支付违约金。3.遇到甲方未按照约定时间交付房屋的问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。4.遇到乙方未按照约定时间支付房款的问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按期支付房款。5.遇到乙方未协助甲方办理过户手续的问题，甲方有权要求乙方履行协助义务，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥