2024建筑工程承揽合同书

2024建筑工程承揽合同书合同编号：__________合同双方：全称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________全称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、承包范围及内容2.1承包方同意按照本合同约定的范围和内容完成工程的施工、设备安装、调试、验收等全部工作，并交付委托方使用。2.2承包范围包括但不限于：____________________三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币________万元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2委托方应按照下列付款进度向承包方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期满后无质量问题，予以支付。3.3支付方式：银行转账。四、工程进度及质量要求4.1承包方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如因承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。4.2承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程安全、可靠、环保。4.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算明细表

3.承包方资质证书复印件

4.委托方授权书

5.工程进度计划表

6.质量保证金支付凭证

7.工程验收报告

8.保密协议

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定的工程进度完成工程，视为违约。

2.承包方工程质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

3.委托方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.建筑工程承揽合同：指承包方承担完成委托方指定的建筑工程，并支付相应价款的法律行为。

2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

3.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在工程验收合格后按照合同约定保留的一部分价款。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，合理调整工程进度计划。

2.工程质量问题：发现工程质量问题，委托方应及时通知承包方，承包方应在规定时间内整改到位。

3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款进度支付价款，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.保密义务违反：发现泄露对方商业秘密、技术秘密等行为，应立即采取补救措施，并依法承担违约责任。

5.法律纠纷：如发生法律纠纷，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的承揽合同签订。

2.适用于委托方