商业店铺租赁合同样本

商业店铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、店铺使用及维修3.1乙方须按约定的用途使用店铺，如需改变使用用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方应合理使用店铺及内部设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）甲方负责店铺的主体结构、水电设施、消防设施等公共设施的维修。（2）乙方负责店铺内部的装修、家具、电器等设施的维修。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。4.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按约定用途使用店铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：店铺具体位置、面积、内部结构等相关信息2.附件二：甲方银行账户信息3.附件三：租赁店铺的使用用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未按时履行租金支付义务。2.乙方未按约定用途使用店铺：未按照合同约定的用途使用租赁店铺。3.甲方未按约定维修店铺：未按照合同约定的责任履行维修义务。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于合同中的其他条款未得到履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权将其出租给他人的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司。2.承租方：指租赁店铺并有权使用店铺的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司。3.租赁期限：指合同约定的租赁店铺的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁店铺使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，并保留进一步采取法律手段的权利。2.乙方未按约定用途使用店铺：解决办法：与乙方沟通，要求其改正，如乙方不改正，可按照合同约定收取违约金，并保留进一步采取法律手段的权利。3.店铺设施损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，可与甲方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为拥有店铺的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司。2.乙方