2024房地产交易委托服务协议书大全

2024房地产交易委托服务协议书大全合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方为出售/购买房地产的需要，委托乙方提供房地产交易委托服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项（1）提供房地产交易咨询服务；（2）协助甲方进行房地产交易相关手续；（3）协助甲方寻找合适的买家/卖家；（4）协助甲方进行房地产价格谈判；（5）提供法律法规咨询及协助解决交易过程中出现的问题。第二条委托期限2.1本协议的有效期限为：__________年，自双方签署之日起计算。第三条服务费用3.1乙方提供本协议第一条所述服务的费用为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。第四条服务地点和方式4.2乙方应通过电话、、电子邮件等方式与甲方保持密切沟通，及时解答甲方的问题。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.委托书4.房地产交易委托服务协议书5.服务费用支付凭证6.房地产交易相关手续文件7.法律法规咨询文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。4.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决，一方擅自提起诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产交易委托服务协议书：指甲方委托乙方提供房地产交易相关服务的协议。2.委托方：指出售/购买房地产的一方。3.受托方：指提供房地产交易委托服务的一方。4.服务费用：指乙方提供服务所需的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务。2.问题：乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行保密义务过程中，泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.问题：双方在争议解决过程中，未能友好协商解决，一方擅自提起诉讼。解决办法：双方应尽力友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方提供交易咨询服务。2.甲方购买房地产，委托乙方提供交易