2024房地产建筑安装工程承包合同

2024房地产建筑安装工程承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，拟建设位于__________的房地产项目，其中包括建筑安装工程，现经双方友好协商，就建筑安装工程承包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________房地产项目建筑安装工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统、消防系统、智能化系统等安装工程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，甲方审批后据此进行合同价款的支付。2.3乙方应严格按照双方确认的工程量和价格进行施工，如有增减项，需双方协商确定增减费用。三、工程进度与工期3.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：__________。4.3乙方应对工程质量承担终身责任。五、付款与结算5.1甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%。（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%。（4）剩余款项在工程保修期满后一次性支付。5.2乙方应提供正规发票，甲方按国家税收政策规定支付税费。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算2.施工图纸3.工程量清单4.质量标准规范5.验收合格证书6.付款凭证7.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量未达到约定标准，视为违约。4.乙方未提供正规发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指承包商。3.工程预算：指根据施工图纸和工程量清单编制的工程造价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的延迟支付赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行修复或重新施工，并承担相应费用。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，以免产生滞纳金。4.工程变更：双方应协商确定增减项费用。5.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.