2024房屋买卖居间协议合同范本

2024房屋买卖居间协议合同范本合同编号：__________房屋买卖居间协议合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的支付方式和时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间方，应提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的买家、协调双方谈判、办理房屋过户手续等。4.2丙方收取的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该费用由乙方承担，于本协议签订之日起____个工作日内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本协议第一条的约定，导致房屋买卖，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3若乙方未能按照本协议第二条约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图及结构图纸

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.居间服务费用支付凭证

6.房屋交接单

7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反第一条约定，未如实告知房屋实际情况，导致买卖。

2.甲方未能按照第二条约定按时交付房屋或过户手续。

3.乙方未能按照第二条约定按时支付房款。

4.丙方未按照约定提供居间服务，或故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.不动产权证：证明不动产所有权归属的法律文件。

3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。

4.居间方：协助买卖双方完成房屋交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋实际情况与甲方描述不符：要求甲方退还已支付的定金，并赔偿损失。

2.甲方未能按时交付房屋或过户手续：按照约定要求甲方承担违约责任。

3.乙方未能按时支付房款：按照约定要求乙方支付违约金，或解除合同。

4.丙方未提供居间服务或隐瞒重要信息：要求丙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿损失。