2024墙体广告位出租合同范本

2024墙体广告位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、广告位描述1.广告位位置：____________________2.广告位面积：____________________3.广告位可视范围：_________________4.广告位使用性质：_________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：____________________元/月。2.租金支付方式：每月底前，乙方将下月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的1%。四、广告内容1.乙方应在甲方提供的广告位上发布合法、合规的广告内容，不得发布违法、违规及有损甲方声誉的广告。2.乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审核完毕。3.甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现不符合法律法规或甲方要求的情况，甲方有权要求乙方立即更改或撤下广告。五、维修责任1.甲方负责维护广告位的结构安全，保证广告位能正常使用。2.乙方负责维护广告本身的完好，如广告画面、支架等。3.广告位如有损坏，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以修复。六、保险1.乙方应自行办理广告位的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求解除合同。3.乙方未按本合同第五条约定支付租金，甲方有权解除合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.广告位实景照片4.广告位尺寸测量报告5.广告内容审核通过证明6.广告位保险单复印件7.租金支付凭证8.维修记录9.合同变更或解除的书面通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条约定，如未按约定提供广告位或广告位不符合约定条件。2.乙方未按本合同第五条约定支付租金。3.乙方未按本合同第六条约定办理广告位保险或未将保险单复印件交甲方备案。4.乙方发布的广告内容违反法律法规或甲方要求。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告位用于发布广告的乙方。3.广告位：指甲方提供的用于发布广告的具体位置和面积。4.租赁期限：指双方约定的广告位租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位实际状况与合同描述不符：解决办法为双方重新确认广告位的实际情况，并按照实际情况调整合同内容。2.租金支付出现延误：解决办法为乙方按时支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行金。3.广告内容不符合法律法规或甲方要求：解决办法为乙方立即更改或撤下不符合要求的广告内容。4.广告位出现损坏：解决办法为甲方在接到乙方通知后七个工作日内予以修复。5.合同变更或解除出现争议：解决办法为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有墙体广告位资源，希望出租给乙方用于发布广告。