2024开发商不给贷款合同

2024开发商不给贷款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（开发商）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拟购买乙方开发的房产，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买房产所需的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途

甲方所贷款项专项用于购买乙方开发的房产，房产具体情况如下：

房产名称：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产单价：__________元/平方米

房产总价：__________元。第三条贷款期限

甲方贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率

甲方贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。第五条还款方式

甲方应按月还款，每月还款金额为__________元，还款日期为每月__________日。甲方如有逾期还款，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。第六条担保措施

1.甲方提供购房合同、身份证、收入证明等材料，作为贷款的担保。

2.甲方同意将所购买的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

2.甲方未按约定期限还款，乙方有权依法采取措施，实现债权。第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：__________

乙方（开发商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.购房合同

2.甲方身份证复印件

3.甲方收入证明

4.房产证复印件

5.贷款申请表

6.贷款合同

7.担保协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。

2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照合同约定的期限还款，视为违约。

3.甲方提供虚假信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假信息，视为违约。

4.甲方未按约定履行担保义务：甲方未按照合同约定的方式履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款资金的一方。

2.开发商：指提供房产的一方。

3.贷款金额：指甲方申请的贷款总额。

4.贷款期限：指甲方贷款的期限。

5.贷款利率：指甲方贷款的利率。

6.逾期利息：指甲方逾期还款所需支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：要求甲方补齐相关材料，或者重新提供符合要求的材料。

2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

3.甲方未按约定期限还款：乙方有权依法采取措施，实现债权。

4.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.房产抵押手续办理出现问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业机构的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方购买乙方开发的房产，需要贷款。

2.甲方提供的材料符合要求，且双方