2024房屋买卖授权委托书范文

2024房屋买卖授权委托书范文合同编号：__________房屋买卖授权委托书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋附属设施及装饰装修情况：____________________________________________。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方协商一致，房屋出售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还乙方。三、付款及交付方式3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到全部房款后，将房屋过户至乙方名下。过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。3.3甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方。四、授权委托4.1甲方同意授权乙方代表双方办理房屋过户手续及相关事宜。4.2乙方应妥善办理过户手续，并确保房屋过户至乙方名下。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积说明书3.房屋装饰装修清单4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋过户手续办理授权书7.房屋过户证明文件8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方未按照约定履行过户手续，视为违约。5.甲方未按照约定履行交付义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的法律制度。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.定金：指乙方支付给甲方的一部分房款，作为购买房屋的诚意金。5.过户：指将房屋所有权依法转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未过户至乙方名下：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按照约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：乙方有权要求甲方退还已支付款项，并有权解除本协议。4.乙方未按照约定履行过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。5.甲方未按照约定履行交付义务：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房人，愿意购买甲方出售的房屋。3.甲乙双方通过协商达成一致，