2024无产证房屋买卖合同

2024无产证房屋买卖合同合同编号：__________卖方：全名：______________________地址：______________________联系电话：__________________身份证号码：________________买方：全名：______________________地址：______________________联系电话：__________________身份证号码：________________一、房屋基本状况1.1该房屋的建筑物面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____。1.3该房屋的建筑物结构为____，建筑质量符合____标准。二、房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款买方应按照合同约定的付款方式在____年____月____日前支付完毕。三、付款方式及时间3.1买方同意按照下列方式支付房款：（1）签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自本合同签订之日起____日内支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按照合同约定的付款时间支付。3.2买方未按时支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。四、交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3买方应自房屋所有权转移之日起____日内接收该房屋，并支付剩余房款。五、合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日附件：1.该房屋的权属证明文件；2.该房屋的规划设计文件；3.该房屋的验收合格证明文件；4.双方同意的其他文件。一、附件列表：1.该房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；2.该房屋的规划设计文件，如architecturaldrawings、buildingpermits等；3.该房屋的验收合格证明文件，如inspectionreports、qualitycertificates等；4.双方同意的其他文件，如补充协议、变更协议等。二、违约行为及认定：1.卖方未按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准，视为卖方违约；2.买方未按照本合同约定时间支付房款，视为买方违约；3.双方未按照本合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有者，拥有完全的处分权；2.买方：指购买卖方房屋的当事人；3.定金：指买方在签署合同时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证；4.逾期付款：指买方未按照合同约定时间支付房款的行为；5.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应按照合同约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延迟，应及时与买方沟通，协商延期交付；2.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿；3.逾期付款：买方应按照合同约定时间支付房款，如因特殊情况导致逾期，应及时与卖方沟通，协商延期支付；4.房屋过户问题：双方应按照合同约定办