产业园区升级宅基地转让协议书

产业园区升级宅基地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：转让标的物2.1标的物描述本合同标的物为甲方拥有的位于【】的产业园区内宅基地使用权，具体位置及四至界限详见附件一。2.2标的物现状标的物现状为【】。甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律上的限制，且未涉及任何诉讼或仲裁程序。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方同意，本合同项下标的物的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式乙方应按照以下第【】种方式向甲方支付转让价款：-一次性付款：合同签订后【】个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。-分期付款：合同签订后【】个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币【】元整，剩余款项按照附件二的分期付款计划执行。第四章：权利与义务的转移4.1权利转移自乙方按照第3.2条约定的支付方式向甲方支付完毕全部转让价款之日起，甲方将标的物的使用权转移给乙方，乙方依法享有对标的物的使用权。4.2义务转移甲方应保证标的物在转让时不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律上的限制，并承担因标的物在转让前存在的瑕疵而产生的所有责任。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更双方同意，合同的变更应当以书面形式进行，并经双方签署。5.2合同的解除双方同意，在以下情况下，一方有权解除本合同：-另一方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行。-因不可抗力导致合同无法履行。-法律、法规规定的其他解除情形。5.3合同的终止本合同在以下情况下终止：-合同履行完毕。-双方协商一致解除。-合同因违约解除。-法律、法规规定的其他终止情形。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。）第六章：交付与验收6.1交付时间和方式甲方应于合同生效后【】个工作日内，将标的物及其相关权利证明文件交付给乙方。交付方式为【】。6.2验收乙方应在接收标的物后【】个工作日内进行验收。若乙方对标的物有异议，应在验收期内向甲方提出，并由双方协商解决。第七章：使用与维护7.1使用范围乙方应按照【】的规定使用标的物，不得用于【】等非法用途。7.2维护责任乙方在使用标的物期间，应负责标的物的日常维护和保养，并承担相应的费用。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。第十章：其他约定10.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况可部分或全部免除责任。10.2保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可另行签订补充协议，对本合同的内容进行补充或变更。10.5法律适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【】人民法院管辖。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。）第十一章：通知与送达11.1通知方式双方同意，本合同项下的通知、要求或其他通讯应通过【】方式进行，并应以书面形式送达对方。11.2送达地址甲乙双方确认以下地址为有效送达地址，若地址有变更，应在变更后【】个工作日内书面通知对方：-甲方送达地址：________________-乙方送达地址：________________第十二章：合同的修改与补充12.1修改与补充本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签署。12.2修改与补充的生效本合同的修改和补充自双方签署之日起生效。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除双方同意，在以下情况下，一方有权解除本合同：-另一方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行。-因不可抗力导致合同无法履行。-法律、法规规定的其他解除情形。13.2合同终止本合同在以下情况下终止：-合同履行完毕。-双方协商一致解除。-合同因违约解除。-法律、法规规定的其他终止情形。第十四章：合同的生效与失效14.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。14.2合同失效本合同在以下情况下失效：-合同履行完毕。-双方协商一致解除。-合同因违约解除。-法律、法规规定的其他失效情形。第十五章：附件15.1附件一：标的物位置及四至界限图15.2附件二：分期付款计划15.3附件三：交付清单