产业园区一手购房合同范本

产业园区一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（售房单位）信息1.1.1单位名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3营业执照号：________________1.1.4法定代表人：________________1.1.5联系人：________________1.1.6联系电话：________________1.2合同乙方（购房人）信息1.2.1姓名/单位名称：________________1.2.2证件类型/单位代码：________________1.2.3证件号码/营业执照号：________________1.2.4地址：________________1.2.5联系人：________________1.2.6联系电话：________________第二章：商品房基本状况2.1商品房位置2.1.1所在市（县）：________________2.1.2项目名称：________________2.1.3栋号：________________2.1.4单元号：________________2.1.5房号：________________2.2商品房用途及面积2.2.1用途：________________2.2.2建筑面积：________________平方米2.2.3使用面积：________________平方米2.2.4公摊面积：________________平方米2.3商品房价格及支付方式2.3.1商品房总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.3.2定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.3.3付款方式：________________第三章：商品房交付及验收3.1商品房交付3.1.1交付日期：________________3.1.2交付条件：________________3.1.3交付手续：________________3.2商品房验收3.2.1验收标准：________________3.2.2验收期限：________________3.2.3验收程序：________________第四章：商品房质量及保修4.1商品房质量4.1.1质量标准：________________4.1.2质量保证：________________4.1.3质量问题处理：________________4.2商品房保修4.2.1保修范围：________________4.2.2保修期限：________________4.2.3保修责任：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1违约行为：________________5.1.2违约责任承担：________________5.1.3违约金：________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________5.2.3争议解决期限：________________以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需要继续编写。第六章：合同解除及终止6.1合同解除6.1.1解除条件：任何一方未能履行本合同规定的义务，经另一方书面通知后30日内仍未履行，非违约方有权解除本合同。6.1.2解除程序：非违约方应向违约方发出书面解除通知，并说明解除理由。6.1.3解除后果：合同解除后，双方的权利义务终止，已支付的款项应按照约定退还。6.2合同终止6.2.1终止条件：因不可抗力、政策变动等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。6.2.2终止程序：双方应签订书面终止协议，明确终止日期和双方权利义务的清算。6.2.3终止后果：合同终止后，双方应根据终止协议进行清算，未结算款项应按照约定支付。第七章：物业管理与服务7.1物业管理7.1.1物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化、维修等服务。7.1.2物业服务费用：按照物业管理规定标准收取，具体金额由双方协商确定。7.1.3物业服务期限：自商品房交付之日起至物业管理合同终止之日止。7.2服务质量保证7.2.1服务标准：物业服务应达到国家和地方规定的物业管理服务标准。7.2.2服务监督：购房人有权对物业服务进行监督，并提出合理建议和投诉。7.2.3服务改进：物业服务企业应定期收集购房人意见，及时改进服务。第八章：配套设施与公共区域8.1配套设施8.1.1配套设施范围：包括但不限于停车场、健身房、游泳池、会所等。8.1.2使用规则：购房人有权按照规定使用配套设施，并遵守使用规则。8.1.3维护责任：物业服务企业负责配套设施的日常维护和管理。8.2公共区域8.2.1公共区域范围：包括但不限于大堂、电梯、楼道、屋顶花园等。8.2.2使用管理：购房人应遵守公共区域的使用管理规定，不得擅自占用或损坏。8.2.3维护保养：物业服务企业负责公共区域的定期维护和保养。第九章：产权登记与过户9.1产权登记9.1.1登记义务：售房单位应在商品房交付后的一定期限内办理产权登记手续。9.1.2登记费用：产权登记费用按照国家规定标准收取，由售房单位承担。9.1.3登记资料：售房单位应提供办理产权登记所需的全部资料和文件。9.2过户手续9.2.1过户条件：购房人已支付全部房款，并满足相关法律法规规定的过户条件。9.2.2过户程序：售房单位应协助购房人办理过户手续，包括但不限于签订过户协议、提交过户申请等。9.2.3过户费用：过户费用按照国家规定标准收取，由购房人承担。第十章：不可抗力与合同变更10.1不可抗力10.1.1不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.3不可抗力后果：根据不可抗力的影响程度，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。10.2合同变更10.2.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.2.2变更程序：双方应就变更事项进行充分协商，并在变更协议中明确变更内容和生效日期。10.2.3变更效力：合同变更协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的内容履行合同。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1甲方保证其对所售商品房拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。11.1.2乙方在购买商品房后，对所购房屋享有的使用权不涉及侵犯甲方或第三方知识产权的行为。11.1.3甲方应保证乙方在正常使用商品房过程中不受到来自第三方的知识产权侵权指控。11.2保密11.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公开信息为止。第十二章：通知与送达12.1通知12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用挂号邮件、快递、电子邮件或双方另行约定的方式。12.1.2通知在发送后，以挂号邮件或快递方式发送的，以回执上注明的收件日期为送达日期；以电子邮件发送的，以对方确认收到的日期为送达日期。12.1.3双方应确保所提供的联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。12.2送达12.2.1本合同项下的法律文书、通知、函件等，若一方拒收或无人接收，可以采取公证送达的方式。12.2.2公证送达的法律文书自送达之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2.3双方确认，本合同所载明的地址为有效的送达地址，除非书面通知对方变更地址。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方确认，本合同项下的法律选择不违反任何强制性法律规定，也不损害第三方的合法权益。13.1.3在本合同履行过程中，如发生法律变更，双方应遵守新的法律规定，并在必要时对合同进行相应调整。13.2管辖13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。13.2.3双方同意，本合同项下的管辖选择是唯一和排他的，不得以任何方式改变。第十四章：其他条款14.1完整协议14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。14.1.2除非双方另有书面协议，否则任何对本合同的修改或补充均无效。14.1.3双方确认，本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现无效或不可执行条款的意图和目的。14.2.3本合同的其他条款应继续有效，对双方具有约束力。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于商品房平面图、物业管理规定、装修标准等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有