上海信息学院租赁合同

上海信息学院租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海信息学院地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：上海信息学院位于__________的__________（具体位置及名称）。2.2用途：乙方租赁甲方场地用于__________（注明具体使用目的，如教学、科研等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________年__________月__________日。3.2租赁结束日期：__________年__________月__________日。3.3若乙方需延长租赁期限，应提前__________日向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照__________（注明计算方式，如按面积、按时间等）向甲方支付租金。4.2租金总额：人民币（大写）：__________元整。4.3租金支付方式：乙方应按__________（注明支付周期，如月付、季付等）向甲方支付租金。4.4首次租金支付时间：乙方应在合同签订后__________日内支付首次租金。4.5租金逾期违约金：若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。第五章：维修及保养5.1租赁物及附属设施的维修和保养责任由__________方承担。5.2甲方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定，保障乙方正常使用。5.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用。5.4甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方并采取措施解决。5.5乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六章：使用规则6.1乙方应按照甲方提供的场地及相关设施使用说明进行使用，并遵守甲方的各项管理规定。6.2乙方在使用过程中，应合理使用电力、水源等资源，不得私拉乱接电源，不得损坏公共设施。6.3乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.4乙方在使用过程中，应保持场地干净整洁，不得乱丢垃圾，不得在墙上乱贴乱画。6.5乙方应遵守甲方的消防安全规定，不得堵塞消防通道，不得损坏消防设施。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。7.2乙方应购买在使用租赁物过程中可能发生的第三方责任保险。7.3若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权向乙方索赔，乙方应在接到甲方索赔通知后__________日内予以赔偿。7.4若因不可抗力等因素导致租赁物损坏，双方应按照保险公司的理赔程序进行处理。第八章：变更与解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须书面签署，并经双方确认。8.2甲方有权在租赁期满前__________日通知乙方是否续租，乙方应在接到通知后__________日内予以答复。8.3乙方有权在租赁期满前__________日向甲方提出书面解除合同申请，但应支付__________作为违约金。8.4若在租赁期间，乙方需提前解除合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，并支付__________作为违约金。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方违反合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.3乙方违反合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.4若乙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部未付租金。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力等因素导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。13.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在合理期限内恢复履行合同。13.3若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等送达方式为：__________（请注明具体送达方式，如邮寄、电子邮件等）。14.3通知、书面函件等送达对方之日起__________日视为送达。第十五章：其他约定15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同中的条款如与法律法规相抵触的，按法律法规的规定执行。附件：附件1：租赁物详细清单附件2：租赁物交付确