制造业土地分割协议书

制造业土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1出让方（以下简称“甲方”）：1.1.1.1名称：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3联系人：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.2受让方（以下简称“乙方”）：1.1.2.1名称：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3联系人：__________1.1.2.4联系电话：__________第二章：土地基本情况2.1土地位置及面积：2.1.1甲方同意将位于__________（地址）的土地分割给乙方，土地面积为__________平方米。2.1.2土地用途：__________2.2土地权属：2.2.1甲方保证其对上述土地享有合法的权属，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。2.2.2乙方应自行了解土地的权属情况，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。第三章：土地分割及交付3.1土地分割：3.1.1甲方应按照本协议的约定，将土地分割成若干份，每份土地的面积及边界线由双方共同确定。3.1.2分割后的土地应满足乙方的使用需求，并符合相关法律法规的规定。3.2土地交付：3.2.1甲方应在__________（日期）前将分割好的土地交付给乙方。3.2.2交付时，甲方应提供土地权属证明等相关文件，并协助乙方办理土地过户手续。第四章：土地使用权及费用4.1土地使用权：4.1.1乙方自土地交付之日起，享有土地使用权。4.1.2乙方的土地使用权期限为__________年，自土地交付之日起计算。4.2土地费用：4.2.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付土地费用，具体金额为__________元。4.2.2乙方支付土地费用后，甲方应开具相应的发票或收据。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付土地费用。5.1.2甲方应保证土地权属清晰，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。5.1.3甲方应协助乙方办理土地过户手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付土地。5.2.2乙方应按照本协议的约定支付土地费用。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合理使用土地，并承担因土地使用问题所引起的法律责任。第六章：土地开发与建设6.1土地开发：6.1.1乙方有权在所获得土地上进行开发建设，但必须遵守国家有关土地管理和城乡规划的法律、法规。6.1.2乙方在开发过程中应保护生态环境，确保开发活动不对周围环境造成不利影响。6.2建设规划：6.2.1乙方需向甲方提交建设规划方案，甲方应在收到规划方案后__________个工作日内给予答复。6.2.2乙方应按照批准的规划方案进行建设，不得擅自改变土地用途或建设规模。第七章：土地使用权的转让与抵押7.1转让：7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。7.1.2乙方如需转让土地使用权，必须先向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转让。7.2抵押：7.2.1乙方在使用土地使用权作为抵押时，必须通知甲方，并遵守相关法律法规的规定。7.2.2乙方因抵押土地使用权而产生的债务，如影响甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为：8.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。8.1.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，违约方应承担违约责任。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________元。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁结果：9.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：其他条款10.1协议的修改与解除：10.1.1本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2本协议的修改和解除不得影响双方已经产生的权利和义务。10.2通知与送达：10.2.1双方因履行本协议所发出的通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达的地址为双方在本协议中注明的地址，如需变更，应提前__________个工作日通知对方。10.3法律适用与管辖：10.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2本协议的签订地、履行地和争议解决地均为__________。10.4协议的生效与份数：10.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护：11.1.1乙方在土地使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。11.1.2乙方应在开发建设前编制环境影响评价报告，并报甲方及有关部门审批。11.2安全生产：11.2.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保安全生产。11.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。第十二章：工程质量与维护12.1工程质量：12.1.1乙方应按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。12.1.2甲方有权对乙方施工现场进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。12.2工程维护：12.2.1乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家规定和合同约定进行工程维护。12.2.2甲方有权对乙方维护情况进行检查，如发现维护不当，乙方应立即整改。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：13.1.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2双方因不可抗力无法履行本协议时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力的后果：13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复本协议的履行。第十四章：保密条款14.1保密义务：14.1.1双方对本协议内容以及与履行本协议相关的商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述秘密。14.2保密期限：14.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。14.2.2尽管本协议终止或履行完毕，但涉及长期保密事项的，双方仍应承担保密义务。第十五章：附则15.1本协议的附件：15.1.1本协议附件包括但不限于：__________、__________、__________等。15.1.2附件与本协议具有同等法律效力。15.2本协议的完整性：15.2.1本协议包