财产分割与租赁协议书

财产分割与租赁协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方在此协议书中，甲方是指（甲方全称：__________），乙方是指（乙方全称：__________）。1.1.2甲方联系地址及方式为（地址：__________，电话：__________，邮箱：__________）。1.1.3乙方联系地址及方式为（地址：__________，电话：__________，邮箱：__________）。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物基本信息2.1.1甲方同意将位于（租赁物地址：__________）的房产（房产证号：__________）出租给乙方。2.1.2租赁物的用途为（用途：__________），乙方承诺按照约定的用途使用租赁物。2.1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本协议的租赁期限为（租赁开始日期：__________）至（租赁结束日期：__________）。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知时间：__________）书面通知甲方，并经甲方同意。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月（租金金额：__________）元，按月支付。3.2.2乙方应在每月的（支付日期：__________）前将租金支付给甲方。3.2.3租金的支付方式为（支付方式：__________）。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本协议时向甲方支付（押金金额：__________）元作为押金。4.1.2租赁期满或本协议提前解除后，如乙方按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.2费用4.2.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费等相关费用由乙方承担。4.2.2乙方应在收到相关费用通知后及时支付，如未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如甲方未按照约定将租赁物交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。5.1.2如乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。5.2争议解决5.2.1对于本协议的解释和履行，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：维修与改造6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修。6.1.2乙方在使用过程中如遇到租赁物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到通知后（维修响应时间：__________）内进行维修，确保租赁物的正常使用。6.2改造与装修6.2.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.2.2乙方进行的改造或装修不得影响租赁物的结构安全和正常使用，且应遵守相关法律法规。6.2.3改造或装修的费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分或全部费用。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已投保相应的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。7.1.2乙方在使用租赁物期间，如需增加保险范围或保险金额，应自行办理，并承担相应的保险费用。7.1.3保险事故发生后，甲乙双方应协助保险公司进行理赔，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应在收到保险公司理赔款项后，扣除乙方应付款项后，将剩余款项支付给乙方。7.2.2乙方在租赁期间如遭受损失，应首先向保险公司提出索赔，甲方不承担超出保险赔偿范围的损失。第八章：租赁物的归还8.1归还条件8.1.1乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁物完好无损地归还给甲方。8.1.2乙方归还租赁物时，应保证租赁物的清洁和正常使用状态，并移除乙方所有的物品。8.2归还程序8.2.1乙方应在租赁期满前（提前通知时间：__________）书面通知甲方归还租赁物的时间。8.2.2甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签订归还确认书。8.2.3乙方归还租赁物后，甲方应在（验收后支付时间：__________）内将剩余押金无息退还给乙方。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方应对本协议的内容以及与租赁物相关的商业秘密和技术秘密承担保密义务。9.1.2保密义务的期限自本协议签订之日起至租赁期满或本协议提前解除之日止。9.2泄密责任9.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2如非因乙方原因导致租赁物的商业秘密或技术秘密泄露，甲方应承担相应的责任。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行本协议，受影响的一方应在不可抗力事件发生后（通知时间：__________）内通知对方，并提供相应的证明。10.1.2不可抗力事件持续期间，甲乙双方的合同义务暂停履行，租赁期限相应顺延。10.2法律适用与争议解决10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。11.1.2通知自送达对方之日起生效，如邮寄方式送达，以邮戳日期为准。11.2送达地址11.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址发生变更，应在变更后（通知时间：__________）内通知对方。11.2.2如因地址变更未及时通知对方，导致通知未能及时送达的，后果由未通知方承担。第十二章：合同的转让与分包12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.1.2如甲方转让租赁物，应通知乙方，并保证租赁物的转让不影响乙方的合法权益。12.2分包12.2.1乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非经甲方书面同意。12.2.2乙方如需将租赁物的部分使用权分包给第三方，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第十三章：合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1甲乙双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.1.2修改或补充的部分与本协议具有同等法律效力，如与本协议的条款冲突，以修改或补充的部分为准。13.2合同的解除13.2.1甲乙双方均有权在租赁期满前提前解除本协议，但应提前（通知时间：__________）书面通知对方。13.2.2如一方违反本协议的条款，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律冲突，应以法律为准。14.2管辖14.2.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.2甲乙双方同意，诉讼的管辖法院为（管辖法院：__________）。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本协议的附件包括但不限于以下文件：租赁物清单、租赁物交接清单、维修记录、租金支付凭证等。15.1.2附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式