坟地转让协议书

坟地转让协议书合同编号：__________坟地转让协议书第一章：合同双方基本信息1.1转让方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2受让方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：坟地基本信息2.1坟地位置：2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.2坟地面积：__________2.3坟地使用年限：__________2.4坟地性质：__________2.5坟地现状：__________第三章：转让方式及价格3.1转让方式：3.1.1甲方将坟地使用权及管理权全部转让给乙方。3.2转让价格：3.2.1乙方应向甲方支付坟地转让费共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2乙方支付坟地转让费的期限：__________第四章：交付及过户4.1交付：4.1.1甲方应在合同生效后__________个工作日内，将坟地交付给乙方。4.2过户：4.2.1甲方应协助乙方办理坟地使用权及管理权的过户手续。4.2.2过户手续费用由__________方承担。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证坟地的使用权及管理权无争议、无瑕疵。5.1.2甲方应保证坟地的现状与合同约定一致。5.1.3甲方应协助乙方办理坟地使用权及管理权的过户手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定支付坟地转让费。5.2.2乙方应在合同约定的期限内办理坟地使用权及管理权的过户手续。5.2.3乙方应合理使用坟地，不得违反国家法律法规及公序良俗。（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章，后续章节将按照合同要求继续撰写。）第六章：坟地使用与维护6.1使用范围：6.1.1乙方不得将坟地用于合同约定以外的任何用途。6.1.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，不得污染环境。6.2维护责任：6.2.1乙方负责坟地的日常维护，保持坟地的整洁和环境的卫生。6.2.2乙方应定期对坟地进行检查，发现问题及时修复。6.3环保要求：6.3.1乙方在坟地使用过程中，应采取有效措施防止噪音、粉尘等污染。6.3.2乙方不得在坟地内焚烧物品，防止空气污染。第七章：坟地管理与保护7.1管理制度：7.1.1乙方应建立健全坟地管理制度，确保坟地的正常使用和有序管理。7.1.2乙方应制定坟地使用手册，明确使用规范和注意事项。7.2保护措施：7.2.1乙方应采取有效措施保护坟地的地形地貌，不得随意改变。7.2.2乙方应保护坟地内的植被，不得乱砍滥伐。7.3安全责任：7.3.1乙方负责坟地的安全，防止安全事故的发生。7.3.2乙方应定期进行坟地安全检查，确保无安全隐患。第八章：坟地转让的限制8.1限制转让：8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将坟地转让给第三方。8.1.2乙方不得将坟地用于任何形式的抵押、担保。8.2转让条件：8.2.1如乙方需转让坟地，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2.2乙方转让坟地时，应保证坟地的使用权及管理权无争议、无瑕疵。8.3转让价格：8.3.1乙方转让坟地时，应按照市场价格进行，不得低于合同约定的价格。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__________%。9.1.2如甲方未能按期交付坟地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：9.2.1如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__________%。9.2.2如乙方未能按期支付坟地转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁费用：10.2.1仲裁费用由败诉方承担。10.2.2仲裁期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。（注：以上内容仅为合同的第六章至第十章，后续章节将按照合同要求继续撰写。）第十一章：坟地使用权及管理权的变更11.1变更条件：11.1.1在坟地使用权及管理权转让过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因导致坟地使用权及管理权变更，双方应友好协商解决。11.1.2如因不可抗力等因素导致坟地使用权及管理权变更，双方互不承担违约责任。11.2变更手续：11.2.1如发生坟地使用权及管理权变更，双方应共同办理相关变更手续。11.2.2变更手续费用由__________方承担。第十二章：坟地使用年限的续期12.1续期条件：12.1.1坟地使用年限到期前__________个月，双方应就续期事宜进行协商。12.1.2双方同意续期时，应签订书面续期合同。12.2续期价格：12.2.1续期价格由双方根据市场价格协商确定。12.2.2乙方应在签订续期合同后__________个工作日内支付续期费用。第十三章：合同的解除与终止13.1解除条件：13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2终止条件：13.2.1合同到期，自动终止。13.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同自动终止。13.3合同解除与终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理坟地使用权及管理权的交接手续。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理坟地转让费、违约金等事宜。第十四章：坟地使用权及管理权的继承14.1继承条件：14.1.1乙方在坟地使用权及管理权期限内死亡，其合法继承人可继承其权利和义务。14.1.2继承人应在__________个工作日内向甲方提供合法继承证明，办理相关手续。14.2继承手续：14.2.1继承人应与甲方签订继承合同，明确继承事宜。14.2.2继承人应承担乙方在合同中的权利和义务。第十五章：坟地使用权及管理权的转让15.1转让条件：15.1.1乙方有权将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。15.1.2转让价格由乙方与第三方协商确定，但不得低于合同约定的价格。15.2转让手续：15.2.1乙方应与第三方签订转让合同，明确转让事宜。15.2.2乙方应协助第三方办理坟地使用权及管理权的过户手续。附件部分：