服务中心租赁合同

服务中心租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1若承租方需延长租赁期限，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：________________4.1.2租金支付方式为：________________4.2租金支付时间4.2.1承租方应在每月的：________________前支付当月租金。4.3租金逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修义务5.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能。5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的维修和保养。5.2承租方维修义务5.2.1承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1若出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任。6.1.2出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和可得利益损失。6.2承租方违约6.2.1若承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任。6.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和可得利益损失。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除本合同。7.1.2出租方解除合同应书面通知承租方，并说明解除合同的原因。7.2承租方解除合同7.2.1承租方有权在出租方严重违约的情况下解除本合同。7.2.2承租方解除合同应书面通知出租方，并说明解除合同的原因。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.1.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。9.2合同变更9.2.1双方同意对本合同进行变更的，应书面签订变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同转让9.3.1出租方或承租方如需转让本合同的权利义务，应书面通知对方并获得对方同意。9.3.2合同转让不影响转让方在本合同项下的权利义务。9.4合同附件9.4.1本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4.2双方应按照附件的约定履行相关义务。第十章：合同生效和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利义务。10.2合同终止10.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。10.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于保密义务和结算义务。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、双方的经营计划、客户信息、产品设计等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律、法规另有规定，保密义务应按照法律、法规的规定执行。11.3保密义务的例外11.3.1双方因履行本合同需要向第三方披露保密信息的，应事先取得对方的书面同意。11.3.2双方因法律、法规的规定或行政、司法部门的强制性要求，需要披露保密信息的，应及时通知对方，并尽量避免或减轻披露所造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期间，授权承租方使用租赁物所涉及的知识产权。12.2.2承租方使用知识产权的范围、方式等应符合出租方的规定。12.3知识产权侵权12.3.1若一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.3.2侵权方应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险期限应与租赁期限一致。13.1.2承租方应购买与租赁物使用相关的保险，保险期限应与租赁期限一致。13.2保险赔偿13.2.1发生保险事故时，双方应按照保险合同的约定，向保险公司申请赔偿。13.2.2保险公司赔偿后，双方应按照本合同的约定，承担各自应承担的责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知送达应以对方收到为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为出租方地址和承租方地址。14.2.2双方应确保送达地址的正确性和有效性。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.2若法律、法规另有规定，应按照法律、法规的规定执行。15.2