印刷业用地租赁合同范本

印刷业用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求使用租赁物：________________2.3租赁物的交付2.3.1出租方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付给承租方：________________2.3.2租赁物的交付应符合出租方和承租方约定的标准：________________第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为______年，自合同签订之日起计算：________________3.1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约______年：________________3.2租金支付3.2.1租金为每年______元，按季度支付：________________3.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每个季度前______日内将租金支付至出租方指定的银行账户：________________3.2.3如承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：________________第四章：维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养：________________4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的问题，以便出租方及时进行维修和保养：________________4.2维修费用4.2.1出租方应承担租赁物的维修和保养费用：________________4.2.2如因承租方使用不当导致的维修和保养费用，由承租方承担：________________第五章：违约责任和争议解决5.1违约责任5.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.1.2如承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决：________________5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决：________________第六章：保险6.1保险责任6.1.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.1.2保险应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能对租赁物造成损害的风险。6.2保险赔偿6.2.1如租赁物在保险期间发生保险范围内的损失，承租方应首先向保险公司提出索赔。6.2.2出租方应协助承租方办理保险理赔手续，并提供必要的证明文件。6.2.3保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分按合同约定处理。第七章：租赁物的变更和转让7.1租赁物变更7.1.1在租赁期间，承租方如需对租赁物进行改造、装修或增设他物，应事先征得出租方书面同意。7.1.2变更租赁物不得影响租赁物的主体结构和安全，不得损害第三方的合法权益。7.2租赁权转让7.2.1承租方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2租赁权的转让不得附带任何条件，且转让行为不得损害出租方的合法权益。第八章：租赁物的返还8.1租赁期满返还8.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应在租赁期限届满或合同终止之日起______日内将租赁物返还给出租方。8.1.2租赁物返还时，应保持租赁物原有的状态，除非双方另有约定。8.2返还时的检查8.2.1出租方有权在承租方返还租赁物时进行检查，确认租赁物的状态。8.2.2如发现租赁物有损坏或缺失，承租方应按双方约定的方式承担责任。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同的变更不得对第三方的合法权益产生不利影响。9.2合同终止9.2.1在租赁期间，如一方违反合同的任何条款，守约方有权提前终止合同。9.2.2合同终止后，承租方应按本章第8节的规定返还租赁物。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以严格保密。10.1.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。10.2泄密责任10.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.2.2赔偿金额应包括但不限于对方因此产生的直接经济损失和合理费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨等自然灾害以及政府行为。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。11.3.2如不可抗力影响持续超过______个月，任何一方均有权终止合同。第十二章：通知和送达12.1通知方式12.1.1除非双方另有约定，合同项下的所有通知和其他通信应采用书面形式。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行。12.2送达确认12.2.1任何通知在下列时间视为送达：12.2.1.1邮寄：寄出后______个工作日；12.2.1.2电子邮件或传真：发送后______小时，如果发送日在工作日之外，则在下一个工作日结束时。12.3联系人变更12.3.1如一方更改其联系信息，应立即通知对方。12.3.2未及时通知对方联系信息变更的，对方按照原联系信息发送的通知视为有效送达。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2除非法律另有规定，本合同的条款优先于任何法律的选择或冲突规则。13.2管辖法院13.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。13.2.2双方放弃对管辖法院的任何异议。第十四章：合同完整性和可分割性14.1合同完整性14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的理解和协议。14.1.2任何修改或补充本合同的事项均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2合可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。第十五章：附加条款15.1本章节用于双方约定其他特殊条款，如无特殊约定，本章节可留空。15.2任何附加条款均应遵循本合同的基本原则和法律规定。附件：本合同附加以下附件，作为合同不可分割的一部分：附件一：租赁物详细