农业电视大棚承包合同范本

农业电视大棚承包合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.1.6法定代表人：________________1.2合同乙方（承包方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________1.2.6法定代表人：________________第二章：合同标的2.1合同标的为甲方所有的位于______的农业电视大棚（以下简称“大棚”），具体位置和面积见附件一。第三章：承包期限3.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包费用及支付方式4.1乙方应按照以下方式和时间向甲方支付承包费用：4.1.1承包费用总计为人民币______元（大写：______________________元整）；4.1.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首期承包费用，金额为人民币______元（大写：______________________元整）；4.1.3乙方应于每______年的______月______日前支付当年的承包费用，金额为人民币______元（大写：______________________元整）。第五章：大棚的使用与管理5.1乙方应按照以下要求使用和管理大棚：5.1.1乙方应合理使用大棚，确保大棚的完整性和安全性；5.1.2乙方不得将大棚用于非法活动，不得在大棚内储存危险物品；5.1.3乙方应定期对大棚进行检查和维护，确保大棚的正常使用；5.1.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变大棚的结构和用途；5.1.5乙方应负责大棚的清洁和卫生，保持大棚的整洁；5.1.6乙方应按照甲方的要求参加大棚的管理和培训活动；5.1.7乙方应遵守国家的法律法规，不得在大棚内进行违法活动。第六章：大棚的维护与修缮6.1乙方应负责大棚的日常维护，确保大棚设施设备的正常运作：6.1.1乙方应定期检查大棚的屋顶、墙体、地面等结构，发现问题及时修复；6.1.2乙方应保证大棚内的供暖、通风、照明等系统处于良好状态；6.1.3乙方应定期清洁大棚内的灌溉系统，防止堵塞和污染；6.1.4乙方应定期检查大棚的安全出口、消防设施等安全设备，确保其有效性；6.1.5乙方如需对大棚进行改造或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：保险责任7.1乙方应为大棚购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等：7.1.1保险金额应不少于大棚的重置价值；7.1.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人；7.1.3乙方应在保险单有效期内，将保险单副本交予甲方备案；7.1.4如发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理。第八章：违约责任8.1如乙方违反本合同的任何条款，视为违约，应承担以下违约责任：8.1.1乙方未按时支付承包费用的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五；8.1.2乙方未经甲方同意擅自改变大棚结构或用途的，应支付违约金，违约金为当年承包费用的百分之十；8.1.3乙方因管理不善导致大棚设施损坏或丢失的，应负责修复或赔偿；8.1.4乙方未按照甲方要求参加大棚管理和培训活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的百分之五。第九章：合同的解除9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：9.1.1乙方连续两次未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的；9.1.2乙方违反法律法规，导致大棚被政府部门责令关闭或拆除的；9.1.3乙方擅自将大棚转租、转让或以其他方式处置的；9.1.4乙方在大棚内进行违法活动，损害甲方声誉的；9.1.5乙方未按照本合同约定进行大棚维护，导致大棚无法正常使用的。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律：10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决；10.1.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；10.1.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等：11.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；11.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同；11.1.3双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况部分或全部免除受影响方的责任；11.1.4不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限自动延长，受影响方不承担违约责任。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些信息予以保密：12.1.1除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和技术秘密；12.1.2双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和技术秘密，至少应与保护自身同类信息的措施相同；12.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行：13.1.1通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送，以邮戳或发送日期为送达日期；13.1.2通知应发送至本合同首部载明的对方联系地址或电子邮件地址，任何一方变更联系信息的，应立即通知对方；13.1.3除非收到对方书面确认，否则电子邮件发送的通知不视为已送达。第十四章：合同的修改与补充14.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章：14.1.1双方同意对合同内容进行修改或补充的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2任何一方不得单方面修改或补充合同内容，否则对方有权拒绝承认并追究其法律责任；14.1.3补充协议应明确指出其对本合同的具体条款进行修改或补充。第十五章：合同的转让15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方：15.1.1如一方需转让合同权利义务，应提前至少30日向对方发出书面通知，并征得对方书面同意；15.1.2受让方应承担转让方在本合同项下的全部义务，并享有相应的权利；15.1.3转让行为不得影响另一方根据本合同所享有的权利和利益。附件附件一：大棚位置及面积详细描述附件二：大棚设