医院物业管理委托协议书

医院物业管理委托协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4电话：____________________1.1.1.5邮箱：____________________1.1.2乙方（受托方）信息1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4电话：____________________1.1.2.5邮箱：____________________第二章：委托事项2.1委托事项范围2.1.1甲方委托乙方对医院物业进行管理；2.1.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供医院物业管理服务。第三章：服务内容和标准3.1服务内容3.1.1乙方应提供以下服务：3.1.1.1医院环境卫生清洁；3.1.1.2医院绿化养护；3.1.1.3医院设施设备维护；3.1.1.4医院安全保卫；3.1.1.5医院交通秩序管理；3.1.1.6医院餐饮服务；3.1.1.7医院医疗废物处理；3.1.1.8其他相关服务事项。3.2服务标准3.2.1乙方提供的服务应达到以下标准：3.2.1.1环境卫生清洁标准：保持医院环境卫生整洁，无异味；3.2.1.2绿化养护标准：保持医院绿化植物茂盛，定期修剪；3.2.1.3设施设备维护标准：确保医院设施设备正常运行，定期检查维修；3.2.1.4安全保卫标准：保障医院安全，防止安全事故发生；3.2.1.5交通秩序管理标准：维护医院交通秩序，确保道路畅通；3.2.1.6餐饮服务标准：提供美味、卫生、营养的餐饮服务；3.2.1.7医疗废物处理标准：按照相关法律法规要求处理医疗废物；3.2.1.8其他服务事项标准：按照甲方要求和行业标准执行。第四章：服务费用4.1服务费用金额4.1.1乙方提供的服务费用为：人民币____元整（大写：____________________）；4.1.2甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用；4.2.2乙方应提供正规发票给甲方。第五章：合同期限5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；5.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签次数不限。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何保密信息。6.1.2保密信息的范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息、营销策略等。6.1.3保密义务不适用于以下情况：6.1.3.1该信息已进入公共领域，除非是由于接收方的违约导致；6.1.3.2接收方从第三方合法获得，且第三方没有保密义务；6.1.3.3接收方早已知道该信息，且能够证明其知道的时间早于从披露方获得的时间；6.1.3.4接收方独立开发出该信息，且能够提供相应的证据；6.1.3.5法律要求或法院命令要求披露。6.2保密期限6.2.1保密义务应在本合同有效期内及终止后的一段合理时间内持续有效。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，均视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间、方式提供服务等。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的__%。7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因其违约所造成的损失。7.2.3如果违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。8.1.2协商应在不影响双方正常履行合同的前提下进行。8.2仲裁8.2.1如果协商未能在争议发生后__日内解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：合同的变更和终止9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2任何修改或补充均是合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同的终止9.2.1在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。9.2.2如果一方发生重大违约，另一方有权立即终止合同。9.2.3合同终止后，双方的权利和义务应按照合同终止时的实际情况和合同的相关条款处理。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。10.1.2除非以书面形式并由双方签署，任何其他条款或条件均不构成本合同的一部分。10.2法律适用和司法管辖10.2.1本合同的解释、适用和执行均受中国法律的管辖。10.2.2任何与本合同有关的争议均应提交至中国法院解决。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或通知一方不时通知的另一地址送达对方。10.3.2通知在以下情况下视为已送达：10.3.2.1如果是通过挂号邮件或认可的快递服务发送，则在邮寄后的__日内；10.3.2.2如果是通过传真或电子邮件发送，则在发送后的__日内，如果接收方确认收到。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的后果11.2.1如果一方因不可抗力不能履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并尽快恢复履行合同。11.2.3如果不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如果协商不成，可以按照第十二章的规定终止合同。第十二章：合同的转让和分包12.1合同的转让12.1.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给任何第三方。12.2分包12.2.1乙方不得将本合同项下的全部或部分服务分包给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。12.2.2乙方应保证其分包商符合甲方的要求，并对其分包商的行为负责。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的解释、适用和执行均受中国法律的管辖。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。13.2.2如果协商未能在争议发生后30日内解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1合同的修改和补充14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.1.2任何修改或补充均是合同的一部分，具有同等法律效力。第十五章：合同的终止和解除15.1合同的终止15.1.1在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。15.1.2如果一方发生重大违约，另一方有权立即终止合同。15.1.