度假村售房合同范本

精品度假村售房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（售房方）：精品度假村有限公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（购房方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：度假村基本信息2.1度假村名称：____________________地址：____________________土地使用年限：____________________2.2度假村占地面积：____________________建筑面积：____________________建筑结构：____________________2.3度假村配套设施：____________________绿化率：____________________容积率：____________________第三章：房屋基本信息3.1房屋名称：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________3.2房屋所在楼层：____________________房屋朝向：____________________装修标准：____________________3.3房屋产权：____________________房屋用途：____________________房屋交付时间：____________________第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________________（小写）：____________________4.2价格包含内容：____________________4.3支付方式：乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方；（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，金额为人民币（大写）：____________________（小写）：____________________，剩余款项按以下方式分期支付：__________。第五章：房屋交付及售后服务5.1甲方应在房屋交付时间前，确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋竣工验收合格、配套设施齐全、房屋质量符合国家标准等。5.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、竣工验收报告、设施设备使用说明书等。5.3甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.4甲方应在房屋交付后__________日内，向乙方提供房屋质量保证书，并按照国家有关规定承担保修责任。5.5甲方应向乙方提供售后服务，包括但不限于：房屋维修、设施设备维护、物业管理等。第六章：房屋质量及验收标准6.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规、设计文件和施工图纸的要求，且不存在隐蔽瑕疵。6.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。6.3房屋验收标准如下：6.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝、渗漏等问题；6.3.2房屋内外装修材料符合环保标准，无有害物质超标；6.3.3房屋给排水、供电、燃气、供暖等设施设备正常安装且运行良好；6.3.4房屋附属设施如电梯、消防、安保等系统齐全并取得相关部门验收合格；6.3.5房屋面积与合同约定相符，误差在合理范围内。第七章：违约责任7.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。7.2乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。7.3任何一方违反合同约定的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。9.2在房屋交付前，乙方有权解除合同，但应书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。9.3在房屋交付后，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除合同。第十章：其他约定10.1双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订地为：____________________。10.4双方特此声明，已充分阅读并理解本合同所有条款，自愿签订本合同，不存在任何误导、欺诈成分。第十一章：物业管理与服务11.1甲方应委托具有合法资质的物业管理公司对度假村进行管理，并确保物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。11.2物业管理服务内容包括但不限于：公共区域清洁、安保、绿化养护、设施设备维护等。11.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，不得擅自改变公共区域用途或损坏公共设施。11.4甲方应保证物业管理公司提供的服务质量，如乙方对服务不满，有权向甲方提出投诉，甲方应在合理期限内进行调查并采取措施改善。第十二章：使用与维护12.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，定期进行维护保养，确保其处于良好使用状态。12.3甲方有权对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。12.4如乙方使用房屋导致公共利益受损或影响其他业主权益，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政策变动等。13.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按照第十二章约定解决争议。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件、函件等，双方应通过书面形式送达对方。14.2通知、文件、函件等送达，应以邮戳或快递签收日期为准。14.3双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式进行送达。第十五章：附则15.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、装修标准、设施设备清单等。15.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件（此处预