乳制品加工厂租赁合同模板

乳制品加工厂租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：乳制品加工厂2.1.1地址：__________2.1.2面积：__________2.1.3设施清单：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.1.1租赁结束日期：__________3.1.2租赁期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金总额：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付时间：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.1.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。5.2租赁物的维护5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2甲方应提供租赁物的必要维修服务。5.2.3维修费用由双方协商确定。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.1.2如果甲方违反租赁物的使用和维护规定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.2如果乙方违反租赁物的使用和维护规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第七章：合同的解除和终止7.1合同期满7.1.1合同期满后，双方如需续约，应在合同到期前一个月内协商一致并签订书面续约协议。7.2提前解除7.2.1双方协商一致，可以提前解除合同。7.2.2如果一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁解决8.1.1如果协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：其他条款9.1不可抗力9.1.1如果合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。9.2合同的修改和补充9.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2.2修改和补充的内容应作为合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1合同的生效10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的副本10.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2合同的副本具有同等法律效力。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如果法律有特殊规定，保密期限应按照法律规定执行。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方对其提供的租赁物及其附属设施享有知识产权。12.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期间使用其知识产权，但未经甲方书面同意，乙方不得将其转让、许可给第三方使用。12.2.2乙方应遵守相关的知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。13.1.2乙方应购买租赁期间的营业保险，并确保保险的有效性。13.2保险赔偿13.2.1如果租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。13.2.2如果乙方的营业发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，用于接收对方的通知和文件。14.2.2如果一方需要变更送达地址，应在变更前通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.2如果法律有特殊规定，应按照法律规定执行。15.2管辖法院15.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件附件1：租赁物设施清单附件2：租金支付凭证附件3：维修服务记录签字部分甲方（出租方）签字：