投资首选一手购房合同范本

投资首选一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：投资房产信息2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：__________2.1.2房产类型：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4使用面积：__________2.1.5房产证号：__________2.1.6土地证号：__________2.2投资总额：2.2.1投资金额：__________2.2.2投资方式：__________2.2.3投资期限：__________第三章：投资回报3.1投资收益：3.1.1收益类型：__________3.1.2收益计算方式：__________3.1.3收益分配方式：__________3.1.4收益分配周期：__________3.2乙方权益：3.2.1乙方享有投资房产的__________（如：使用权、收益权等）3.2.2乙方应遵守__________（如：甲方对投资房产的管理规定等）第四章：投资风险及责任4.1投资风险：4.1.1投资风险由__________承担4.1.2风险告知：甲方应向乙方充分告知投资可能产生的风险4.2甲方责任：4.2.1甲方应确保投资房产的__________（如：合法性、真实性等）4.2.2甲方应按照约定__________（如：提供投资回报、维护房产等）4.3乙方责任：4.3.1乙方应按照约定__________（如：支付投资款、遵守管理规定等）4.3.2乙方不得__________（如：将投资权益转让他人、擅自改变房产用途等）第五章：合同解除与终止5.1合同解除：5.1.1在__________情形下，甲乙双方均有权解除合同5.1.2解除合同应__________（如：书面通知对方、办理相关手续等）5.2合同终止：5.2.1在__________情形下，合同自动终止5.2.2终止合同后，甲乙双方应__________（如：办理投资收益结算、办理房产过户等）5.3违约责任：5.3.1违约方应向守约方支付__________的违约金5.3.2违约方应承担因违约导致的__________（如：损失、费用等）（注：以上为合同第一章至第五章的内容，后续章节将按照相同格式进行撰写。）第六章：房产交付与验收6.1交付条件：6.1.1甲方应保证房产具备交付条件，包括但不限于房产已取得所有必要的法律批准、房产已具备使用条件、房产已按照约定的标准装修完毕。6.1.2甲方应在交付日前将房产的所有权证明、土地使用权证明等相关文件交付给乙方。6.2交付时间：6.2.1甲方应于__________（日期）前将房产交付给乙方。6.2.2若因不可抗力等因素导致甲方无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并在情况允许下尽快交付。6.3验收：6.3.1乙方应在收到房产后__________（时间）内进行验收。6.3.2若乙方对房产有任何异议，应在验收期内向甲方提出，并由双方协商解决。6.4交付与验收文件：6.4.1双方应在房产交付时签署《房产交付确认书》。6.4.2《房产交付确认书》应包括房产的详细情况、交付时间、验收结果等内容。第七章：房产维护与管理7.1甲方责任：7.1.1甲方应负责房产的日常维护与管理，确保房产处于良好的使用状态。7.1.2甲方应定期对房产进行检查，发现问题及时修复。7.2乙方责任：7.2.1乙方应合理使用房产，不得进行任何可能损害房产的行为。7.2.2乙方在使用过程中发现任何问题，应及时通知甲方。7.3维护费用：7.3.1房产的日常维护费用由__________承担。7.3.2若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第八章：投资回报的支付8.1支付时间：8.1.1甲方应按照约定的时间向乙方支付投资回报。8.1.2若支付日遇到法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。8.2支付方式：8.2.1甲方应通过__________（如：银行转账、现金等）方式向乙方支付投资回报。8.2.2每次支付后，甲方应向乙方提供支付凭证。8.3违约支付：8.3.1若甲方未按约定时间支付投资回报，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。8.3.2甲方支付违约金后，仍应按照约定向乙方支付未支付的投资回报。第九章：合同的变更与转让9.1变更：9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2任何变更自双方签署之日起生效。9.2转让：9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。9.2.2若一方欲转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务，应事先取得另一方的书面同意。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.1.2双方应在发生争议后__________（时间）内进行协商。10.2仲裁：10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁机构）进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼：10.3.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（法院）诉讼解决。10.3.2诉讼适用__________（法律）。（注：以上为合同第六章至第十章的内容，后续章节将按照相同格式进行撰写。）第十一章：合同的生效与终止11.1生效：11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.1.2双方应各执一份合同原件，具有同等法律效力。11.2终止：11.2.1本合同在以下情况下终止：11.2.1.1合同到期；11.2.1.2双方协商一致，并书面确认；11.2.1.3任何一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；11.2.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.2保密范围：12.2.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2.2双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用对方的保密信息。12.3保密例外：12.3.1法律要求披露的情况；12.3.2任何一方为履行合同义务而必须披露的情况；12.3.3公众领域已公开的信息。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。13.1.2双方确认已充分了解并同意上述法律选择。13.2管辖法院：13.2.1双方同意，若发生争议，__________（法院）具有非排他的司法管辖权。13.2.2双方应尽力避免争议进入司法程序，优先通过协商和调解解决。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：14.1.1.1邮寄；14.1.1.2电子邮件；14.1.1.3特快专递；14.1.1.4双方另行约定的其他方式。14.1.2通知在以下时间视为送达：14.1.2.1邮寄：寄出后__________（时间）；14.1.2.2电子邮件：发送后__________（时间）；14.1.2.3特快专递：签收后__________（时间）。14.2通知地址：14.2.1双方的通知地址为各自在合同首部填写的地址。14.2.2任何一方变更通知地址，应提前__________（时间）书面通知对方。第十五章：其他条款15.1完整协议：15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。15.3语言：15.3.1本合同以__________（语言）撰写，双方确认已充分理解合同内