文化创意产业园租赁合同范本

文化创意产业园租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于____________________。2.2租赁物面积2.2.1租赁物的面积为____________________平方米。2.3租赁物用途2.3.1租赁物用于____________________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____________________起至____________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月____________________元。3.2.2租金支付方式为____________________。3.2.3租金支付时间为每月的____________________日前。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合租赁用途。4.1.2在租赁期间，出租方应负责租赁物的正常维修。4.2保养责任4.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1如果出租方未能履行其在合同中的义务，应向承租方支付违约金，违约金的数额为____________________。5.2承租方违约5.2.1如果承租方未能履行其在合同中的义务，应向出租方支付违约金，违约金的数额为____________________。以上为文化创意产业园租赁合同范本的第一章至第五章，其余章节将根据您的需求进行补充。请根据您的实际情况进行填写和修改。第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，不得用于其他用途。6.1.2如承租方需改变租赁物用途，应事先征得出租方书面同意。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方应购买租赁物的经营保险，保险费用由承租方承担。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险事故，保险赔偿应由出租方或承租方按照保险合同约定进行索赔。7.2.2出租方或承租方应在收到保险赔偿后，及时将赔偿款项支付给对方。第八章：合同解除及终止8.1合同解除8.1.1在租赁期间，如出租方或承租方违反合同规定，对方有权解除合同。8.1.2合同解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给承租方。8.2合同终止8.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。8.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，双方同意提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同变更10.2.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。10.3合同转让10.3.1出租方或承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应事先征得对方书面同意。10.3.2合同转让后，原合同双方的权利义务由受让方继续履行。10.4法律适用10.4.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.4.2双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。10.5保密条款10.5.1双方在履行合同过程中，如涉及对方商业秘密，应予以保密。10.5.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。10.6通知与送达10.6.1双方同意，本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.6.2通知、要求等送达地址为双方在合同中注明的地址。10.7合同效力10.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。10.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上为文化创意产业园租赁合同范本的第六章至第十章，请根据您的实际情况进行填写和修改。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。11.1.2承租方在使用租赁物过程中，应尊重并保护出租方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式侵犯出租方的知识产权。11.2保密11.2.1双方在履行合同过程中，如涉及对方商业秘密，应予以保密。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。第十二章：环境保护与安全生产12.1环境保护12.1.1承租方应按照国家环境保护的法律法规，合理使用租赁物，不得对环境造成污染。12.1.2如因承租方使用租赁物导致环境污染，承租方应承担相应的责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。12.2安全生产12.2.1承租方应按照国家安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保租赁物的安全使用。12.2.2如因承租方使用租赁物导致安全事故，承租方应承担相应的责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2不可抗力事件的解决13.2.1双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。13.2.2如协商无果，双方同意提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除14.1.1在租赁期间，如出租方或承租方违反合同规定，对方有权解除合同。14.1.2合同解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给承租方。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。14.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状。第十五章：其他约定15.1合同变更15.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。15.2合同转让15.2.1出租方或承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应事先征得对方书面同意。15.2.2合同转让后，原合同双方的权利义务由受让方继续履行。15.3法律适用15.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。15.3.2双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。15.4争议解决15.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.4.2如协商无果