个人土地租赁合同

个人土地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：__________2.1.2土地四至：__________2.2土地面积2.2.1土地面积为：__________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途为：__________2.4土地租赁期限2.4.1租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用为：__________元/平方米·年3.1.2租赁期间，租赁费用不作调整。3.2租赁费用支付方式3.2.1承租方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用。3.2.2支付方式为：__________第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证土地符合租赁用途，并确保土地的使用权不受第三方主张。4.1.2出租方应按约定提供土地及附属设施。4.1.3出租方有权要求承租方按约定支付租赁费用。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按照约定的用途使用土地，并合理保护土地及其附属设施。4.2.2承租方应按约定支付租赁费用。4.2.3承租方有权要求出租方按约定提供土地及附属设施。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。5.1.2合同的变更不得对第三方的合法权益产生不利影响。5.2合同的解除5.2.1双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。5.2.2合同的解除不得违反法律规定。5.3合同的终止5.3.1合同在租赁期限届满时自动终止。5.3.2在租赁期限内，如一方违反合同，另一方有权要求终止合同。5.3.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第六章：土地使用和维护6.1土地使用6.1.1承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.1.2承租方在使用土地过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.1.3承租方应合理使用土地，避免造成土地资源的浪费和破坏。6.2土地维护6.2.1承租方应负责土地的日常维护和保养，确保土地及附属设施处于良好状态。6.2.2出租方有权对土地使用情况进行检查，承租方应予以配合。6.2.3如土地或附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方，并协助进行修复。第七章：租赁费用的调整7.1租赁费用调整条件7.1.1双方同意，租赁费用在以下情况下可进行调整：7.1.1.1土地市场价值发生重大变化。7.1.1.2国家有关政策发生变化，影响租赁费用。7.1.1.3双方协商一致，认为有必要调整租赁费用。7.2租赁费用调整程序7.2.1出租方应在租赁费用调整前至少提前一个月通知承租方。7.2.2租赁费用的调整应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。7.2.3租赁费用的调整不得违反法律规定。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：__________元。8.1.2出租方未能按约定提供土地及附属设施的，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同。8.2承租方违约责任8.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：__________元。8.2.2承租方未能按约定支付租赁费用的，出租方有权要求承租方支付逾期付款违约金，违约金的数额为：__________元。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁登记、报批等。10.5双方确认，本合同签订前已充分了解合同内容，并无任何误解和歧义。第十一章：租赁物的交付与返还11.1租赁物的交付11.1.1出租方应在合同生效后__________日内将土地及附属设施交付给承租方。11.1.2交付时，双方应共同对土地及附属设施进行验收，并签订验收交接书。11.2租赁物的返还11.2.1租赁期满或合同提前解除的，承租方应在__________日内将土地及附属设施返还给出租方。11.2.2返还时，双方应共同对土地及附属设施进行验收，并签订验收交接书。第十二章：保险12.1出租方应购买租赁期内土地及附属设施的保险，保险费用由出租方承担。12.2保险的金额应不低于土地及附属设施的市场价值。12.3保险期间，如发生保险事故，出租方应负责办理保险理赔手续。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在__________日内提供不可抗力的证明。13.2发生不可抗力时，双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。13.3不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权要求解除合同。第十四章：通知与送达14.1双方同意，与本合同有关的通知、要求等，应以书面形式进行，并送达对方。14.2通知、要求等送达对方的方式为：__________14.3通知、要求等送达对方后，视为对方已收到。第十五章：合同的转让与抵押15.1出租方转让土地及附属设施的，应提前__________日通知承租方。15.2承租方有权优先购买土地及附属设施。15.3出租方将土地及附属设施抵押给