专业版二手房屋买卖合同合集

专业版二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)********乙方(买方)********依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于****市****号房屋，建筑面积为****平方米，其现用途为自住*。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****佰****拾****万****仟****佰****拾****元。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于****年****月****日在****签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：********乙方：********代理人：********代理人：********专业版二手房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]专业版二手房屋买卖合同甲方：[买方姓名/公司全称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司全称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]本合同由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商订立，以确保买卖双方的合法权益。本合同具有法律效力，请各方认真阅读并遵守所有条款。一、摘要本合同旨在明确买方购买卖方所有权属的二手房产的相关事项，并确保交易过程公平、公正，保障买卖双方的合法权益。买卖双方应遵守本合同的约定，严守诚实信用原则，共同履行合同义务。二、正文第一条房屋基本情况1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.产权状况：乙方拥有完全产权，不存在纠纷或权利限制。第二条交易价格及支付方式1.交易总价：[交易总价]2.首付款：[首付款金额]3.贷款金额：[贷款金额]4.贷款方式：[贷款方式]第三条过户手续及费用1.买方承担的过户手续及费用：买方自行承担所有相关过户手续及费用。2.卖方承担的过户手续及费用：卖方自行承担所有相关过户手续及费用。第四条房屋交付及验收1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.买方应在交付房屋时进行验收，并在[房屋交付日期起三日内]提出任何质量问题或瑕疵。第五条违约责任1.买方违约责任：若买方未按照本合同约定支付款项或未履行其他义务，卖方有权要求解除合同，并有权取得已支付的定金。2.卖方违约责任：若卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他义务，买方有权要求解除合同，并有权要求退还已支付的全部款项。第六条法律适用与争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交买方所在地的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______专业版二手房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]专业版二手房屋买卖合同甲方(卖方)：______________________________身份证号：___________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方(买方)：______________________________身份证号：___________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲、乙双方就下列可转让的房产达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就相关事项达成如下协议并共同遵守：一、转让房屋基本信息房屋坐落地址：______________________________房屋产权证号：______________________________房屋面积：______________________________房屋类型：______________________________建筑年代：______________________________其他房屋信息：______________________________二、房屋转让价格房屋转让总价：______________________________房屋转让价款支付方式：______________________________三、权利和义务1.甲方保证房屋处于合法拥有的状态，并承诺提供真实、准确、完整的房屋权属证明文件。2.乙方在购房前有权对房屋进行自行或委托专业人员进行验房，如发现房屋存在重大瑕疵或损坏，有权解除合同。3.交付及交付时间：乙方应于约定交付日期前向甲方支付全部房屋转让价款，并取得房屋产权证书及相关手续。4.甲方承担因未及时清理、确定、办理房屋转让所需的各项事宜而产生的经济和法律责任。5.房屋产权的过户及产权争议的解决由乙方承担一切费用和责任。四、违约责任如任何一方不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、支付违约金利息、赔偿损失等。五、争议解决本合同履行中发生的争议，由双方协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。六、其他1.本合同一式两份