南京预购合同购房合同合集

南京预购合同购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****代款方：******乙方：*****借款方：******丙方：*****担保方：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商全都，共同签订本合同。二、代款金额、期限、利率及还款方式。1.代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。3.贷款期限：从****年**月**日至****年**月**日4.贷款利率为*年息%，起息按贷款实际发生日起计息计息按贷款余额计算。5.还款乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。首期还款日：****年**月**日，计元。剩余款期分期并于每月**日前偿还。三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同商定供应贷款。2.乙方应按合同商定归还贷款本息。3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用状况。5.在领取《房屋全部权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。3.如因不行抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第各方式解决。1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院起诉。七、其他商定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。甲方：*****代款方：******乙方：*****借款方：******丙方：*****担保方：**********年**月**日南京预购合同购房合同(第二篇)南京预购合同购房合同摘要：本合同是由南京市XXXX律师事务所拟定的南京预购合同购房合同范本，旨在规范双方之间的交易行为。此合同内容简洁明了，包括合同的基本条款和注意事项。合同标题：南京预购合同购房合同合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（购买方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系地址：_______联系电话：_______一、出售物业基本情况1.项目名称：_______2.房号：_______3.建筑面积：_______平方米4.房屋性质：_______5.房屋用途：_______二、价格及支付方式1.总价款：_______元（大写：_______）2.首付款：_______元（大写：_______）3.尾款：_______元（大写：_______）三、签约及交房时间1.签约时间：_______年_______月_______日2.交房时间：_______年_______月_______日四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：a.出售物业的合法权益；b.按照约定时间交付房屋并提供相应的证明文件；c.允许乙方进行验收并办理相关过户手续。2.乙方权利和义务：a.在规定时间内支付购房款项；b.对物业进行验收，如发现质量问题应提出合理要求；c.在买卖双方约定的时间内办理过户手续。五、其他约定事项1.其他补充约定：_______2.合同解决争议方式：_______3.合同变更和解除：_______4.合同生效和终止方式：_______六、合同生效本合同经双方签字盖章，并按照相关法律规定办理过户手续后生效，并于双方完成交付及支付全部货款后解除。甲方（出卖方）签章：_______日期：_______乙方签章（购买方）：_______日期：_______南京预购合同购房合同(第三篇)南京预购合同购房合同合同编号：【编号】甲方：【购房人姓名】（以下简称"甲方"）地址：【甲方地址】乙方：【房地产开发商名称】（以下简称"乙方"）地址：【乙方地址】鉴于甲方拟购买位于南京市_______（具体地址）的__________（房屋类型），为确保双方权益，经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下预购合同：第一条预购房源1.1甲方与乙方确认，甲方将预购乙方位于南京市_______（具体地址）的__________（房屋类型），建筑面积约为______平方米，房屋户型为______，具体房屋的楼层和房号将在双方签署正式购房合同时确定。第二条预购价格及支付方式2.1预购价格为人民币______万元，预计签署正式购房合同时，甲方将向乙方支付预购定金人民币______万元，并与乙方确认为购房意向锁定。2.2预购定金支付方式为：【详细支付方式，例如转账/支票】。2.3若正式购房合同最终签署成功，且甲方履行购房义务，预购定金将作为购房款的一部分并予以抵扣。若因甲方原因导致合同解除，预购定金不予退还。第三条正式购房合同的签署3.1双方同意，在【具体日期或具体条件】满足时签署正式购房合同。3.2正式购房合同的具体条款、购房款支付方式和交房时间等将在签署正式购房合同时详细约定。第四条不可抗力条款4.1在履行本合同过程中，如因遭受自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素而无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明材料。4.2受不可抗力影响的一方，可选择延期履行本合同或解除合同，不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同争议的解决办法应当遵守中华人民共和国相关法律法规。5.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体期限】。合同有效期届满，若未能签署正式购房合同，则本合同自动