山场承包合同范本

2024版山场承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条承包范围与期限1.1承包范围：山场的整体经营权，包括但不限于种植、养殖、旅游、休闲等项目。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付承包金，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方支付承包金的____%；（2）自承包期限开始之日起____日内，乙方支付承包金的剩余部分。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利：（1）在山场上进行合法的经营活动；（2）享有山场经营收益的权利；（3）有权根据合同约定对山场进行合理规划与建设；（4）有权要求乙方按照约定支付承包金。3.2承包方的义务：（1）保证山场的合法使用权，不得擅自将山场转让给第三方；（2）在承包期限内，负责山场的维护与管理，保证山场的生态环境与自然资源不受破坏；（3）按照约定时间支付承包金；（4）遵守国家法律法规及政策，合法经营，不得从事违法活动。第四条承租方的权利与义务4.1承租方的权利：（1）按照合同约定使用山场进行经营活动；（2）享有山场经营收益的权利；（3）有权要求甲方提供山场的相关资料与信息；（4）在合同约定的范围内，对山场进行合理规划与建设。4.2承租方的义务：（1）按照约定时间支付承包金；（2）遵守国家法律法规及政策，合法经营，不得从事违法活动；（3）在山场经营过程中，保护生态环境与自然资源，不得破坏山场的自然风貌；（4）合同终止后，按约定将山场恢复原状，交还给甲方。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更：（1）合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同；（2）合同的变更应签订书面协议，作为本合同的附件。5.2合同的终止：（1）承包期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止；（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同；（4）合同终止后，乙方应按照约定将山场恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金=违约部分金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证对山场的使用权及所有权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。1.2环境保护：甲方应保证山场在承包期限内的生态环境与自然资源不受破坏，如因甲方原因导致山场环境恶化，乙方有权要求甲方进行整治，并有权要求甲方支付违约金。1.3基础设施：甲方应在承包期限内提供山场的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电等，以保障乙方正常经营。1.4甲方监督：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动不符合约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营计划：乙方应向甲方提交山场经营计划，并经甲方同意后方可实施。2.2投资保障：乙方应在承包期限内对山场进行投资，投资金额不得少于人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3经营收益：乙方应按约定向甲方支付经营收益的____%，作为甲方对山场使用的回报。2.4合同续约：乙方如有续约意向，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担，费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2中介服务内容：中介应提供包括但不限于合同谈判、合同签订、合同履行监督等服务。3.3中介责任：中介应对甲方和乙方的合法权益进行保护，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.4中介解除：如甲方和乙方协商一致，可解除中介服务，中介费用根据实际服务内容进行扣除。一、附件列表：1.山场承包合同2.承包金支付证明3.承包经营计划4.投资保障证明5.经营收益分配协议6.合同续约申请7.中介服务合同8.中介费用支付证明9.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山场使用权或所有权，导致乙方无法正常经营。2.甲方未保证山场生态环境与自然资源不受破坏，导致环境恶化。3.甲方未提供山场基础设施，影响乙方正常经营。4.乙方未按约定向甲方支付承包金。5.乙方未按约定时间提交经营计划或投资保障证明。6.乙方未按约定向甲方支付经营收益。7.乙方未按约定进行合同续约。8.中介未按约定提供服务，导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有山场使用权和所有权的甲方。2.承租方：指承包山场经营权的乙方。3.承包金：指乙方为承包山场经营权而支付给甲方的费用。4.经营收益：指乙方在承包期限内从山场经营活动中获得的利润。5.生态环境：指山场的自然环境，包括土地、水源、植被等。6.自然资源：指山场内的各种自然物质和能量，如矿产、水资源等。7.中介：指为甲方和乙方提供合同谈判、签订、履行监督等服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山场使用权和所有权纠纷：甲方应提供合法使用权和所有权的证明，如发生纠纷，可通过法律途径解决。2.生态环境和自然资源保护：甲方应承担保护责任，如发现破坏行为，乙方有权要求甲方整治并支付违约金。3.基础设施提供：甲方未提供基础设施，可协商要求甲方履行合同约定，或按实际情况调整经营计划。4.承包金支付延迟：乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决支付时间。5.经营计划和投资保障证明未提交：乙方应按约定时间提交相关文件，如未提交，甲方有权要求乙方改正并提交。6.合同续约问题：乙方如有续约意向，应提前书面申请，双方协商一致后可进行续约。7.中介服务问题：如中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除中介合同，并根据实际服务内容扣除中介费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有山场使用权和所有权，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望承包山场