经济特区商品房出售协议合集

经济特区商品房出售协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)一、购买商品房1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写**万仟佰**元整。2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾四、付款方式：签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款**万仟佰**元整。其次期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体结构，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中，如发生《XX民法典》中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增补条款为准。此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****电话：*****电话：*****经济特区商品房出售协议(第二篇)经济特区商品房出售协议摘要：本合同是由卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）双方自愿订立的，就甲方拥有并愿意出售的位于经济特区的商品房（下称“房屋”）进行交易的约定和规定。本协议的目的是确保双方的权益得到有效保护并且保证交易的顺利进行。第一条：合同对象甲方是房屋的合法所有人，拥有出售房屋的权力。乙方表明自愿购买该房屋，并具备履行本协议的资格和能力。第二条：房屋描述1.房屋的详细地址：_______________（根据实际情况填写）；2.房屋的状况、结构和面积：_______________（根据实际情况填写）；3.房屋所附设施和装修情况：_______________（根据实际情况填写）。第三条：房屋价格及支付方式1.房屋的价格为人民币（以下简称“RMB”）_______________（大写）；2.乙方应于签署本合同时支付房屋总价的_______________%作为定金；3.乙方应在收到房屋权属证书（或其他类似的完全证明所有权的文件）后_______________日内支付剩余房款。第四条：过户及税费1.过户及相关手续的费用由甲方承担；2.所有应缴纳的税费由乙方承担。第五条：房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付完整房款后_______________日内交付房屋；2.乙方在接受房屋时应进行详细的验收，并在_______________日内向甲方提交书面验收报告。第六条：房屋的权属保证1.甲方保证其在签署本合同时是该房屋的合法所有人，并享有出售该房屋的权力；2.若因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或其他瑕疵，甲方将承担相应的法律责任，并退还双倍房款给乙方。第七条：违约责任1.如果一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失；2.如未能按时支付房款或未能履行其他义务，应支付相应违约金。第八条：争议解决本合同的解释和争议解决，应依据中华人民共和国法律进行。如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至约定管辖的人民法院进行处理。第九条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的附属文件（如房屋权属证书等）与本合同具有同等法律效力；3.本合同任何条款的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。特此契约。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：_______________日期：_______________经济特区商品房出售协议(第三篇)经济特区商品房出售协议甲方：（卖方信息）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（买方信息）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是经济特区（以下简称“经特区”）内的商品房的合法所有人，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方经充分了解并清楚了解该商品房的相关情况，愿意购买该商品房；双方经友好协商，就该商品房的出售达成如下协议：第一条商品房信息及售价1.1商品房基本信息：-房屋坐落：-房屋面积：-房屋结构：-登记备案号码：1.2商品房售价：售价为人民币（大写）______________________元整（￥_________）。第二条交付及付款方式2.1交付时间：卖方应在本协议签订后的______个工作日内，将商品房交付给买方。2.2付款方式：买方于商品房交付之日起_____个工作日内，将全额支付商品房售价至卖方指定的银行账户。第三条房屋权属及权利保障3.1房屋权属：甲方保证，该商品房的所有权归其合法所有。在该协议签订之日起，甲方应保证不向他人转让、抵押或以其他形式处置该商品房，并保证该商品房没有任何权属纠纷。3.2权利保障：乙方在支付全款后，甲方应及时办理过户手续，确保乙方合法取得该商品房的所有权。第四条违约责任4.1若买方未按约定时间支付商品房售价，应按照卖方的通知书要求补缴相关款项，同时支付每日千分之五的违约金。4.2若卖方未按约定时间交付商品房，应按照买方的通知书要求赔偿违约金，违约金的数额为每日千分之五的商品房售价。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则。5.2本协议履行中发生的争议应友好协商解决，若协商不成，应提交所在地人民法院裁决。第六条其他约定事项6.1本协议经双方签字确认后生效，并对双方和双方的合法继承人具有约束力。6.2本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：