二线城市房屋买卖协议合集

二线城市房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：******联系地址：****联系方式：****买受方：******身份证号：******联系地址：****联系方式：****甲乙双方经充分协商，在公平、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。一、房屋的基本状况乙方自愿购买甲方开发的位于*，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：*平方米，住宅单价为：*****元/平方米，总金额整。二、付款方式乙方选择的付款方式为：*一次性付款付款时间：乙方应于*年***月***日一次性付清购房款。三、双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于*年***月***日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。5、甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应准时通知对方，并征得对方的同意后，在商定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。四、其他商定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共页，一**份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*乙方：****年***月***日***年***月***日二线城市房屋买卖协议(第二篇)合同编号：合同签订日期：标题：二线城市房屋买卖协议正文：甲方（卖方）：身份证号码：住所地：乙方（买方）：身份证号码：住所地：鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于（城市名称）的房产，双方本着平等、自愿、公平交易的原则，通过协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条：房产交易信息1.房产基本信息：（1）房产地址：（2）房产面积：2.房屋权属及权证：（1）甲方保证房屋权属清晰，负责办理房屋过户手续；（2）乙方在签署本协议之后，应尽快支付全款并办理过户手续。第二条：交易价格和付款方式1.乙方购买以上房产的总价格为人民币（大写）（小写），其中：（1）首付款金额为人民币（大写）（小写），应在本协议签署之日起（天数）内支付给甲方；（2）乙方应在签署本协议之日（或首付款支付完毕之日）起（天数）内支付剩余款项。2.甲方接受乙方上述付款方式，并同意按约定时间接受付款。第三条：房屋交付1.房屋过户完成后，甲方应委托乙方办理交付手续。2.甲方保证在交易完成后将房屋的实际控制权移交给乙方。第四条：违约责任1.若甲方不履行本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方不履行本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条：争议解决1.本协议的履行发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，争议应提交至合同签订地相关法院进行解决。摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签署，约定了房产交易的基本信息、交易价格与付款方式、房屋交付等内容。双方在平等自愿的前提下达成协议，并约定了违约责任及争议解决措施。合同生效后，甲方将负责办理房屋过户手续，乙方应按照约定时间支付房屋购买款项。甲方应委托乙方办理交付手续，并保证乙方获得房屋的实际控制权。双方如有违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方的损失。如双方发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，应提交至合同签订地相关法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：二线城市房屋买卖协议(第三篇)合同编号：__________________________二线城市房屋买卖协议甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）身份证/营业执照号码：_____________通讯地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）身份证/营业执照号码：_____________通讯地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是对所售房屋的合法所有权人，为达成一致意见，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面积：_______________________________1.3房屋类型：_______________________________1.4房屋产权证号：___________________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“￥”）____________元的价格购买上述房屋。2.2乙方在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付购房款项。2.3甲方接受乙方通过以下方式支付购房款项：(1)线下转账至甲方指定银行账户。(2)线上支付至甲方指定账户。(3)在双方约定时间内直接支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1甲方在乙方付款后五个工作日内办理房屋过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。3.2房屋过户完成后，由双方共同协商确定房屋交付的具体时间及方式。3.3乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或者明显瑕疵，应及时告知甲方，并协商解决办法。第四条房屋权属纠纷4.1若因房屋所有权及使用权引发权属纠纷，由乙方承担处理费用及相关法律责任。4.2甲方保证房屋清晰、确切的权属，如出现所有权纠纷，甲方将承担处理费用及相应法律责任，并全额退还乙方购房款项。第五条违约责任5.1一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为本协议所约定房款金额的10%。5.2除非发生不可抗力事件，否则任何一方不得无故违约。在不可抗力事件的情况下，违约方应尽快通知对方并提供相关证明。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2对于因本协议引起的或与之有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项（如有）___________________________________________________________________________________________________________________________第八条附则8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至双方完全履行协议义务为止。8.3本协议经双方确认后无需公证，具有合同效力。甲方（签字/盖章）：________________