全新施工合同交底记录范本

2024版全新施工合同交底记录范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________、__________、__________等。1.3工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。1.4工程进度要求：按照双方约定的时间表进行。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.2乙方在合同签订后__________天内，向甲方提交详细的工程预算报告。2.3甲方在收到乙方提交的工程预算报告后__________天内，予以审核确认。2.4双方确认工程预算后，乙方按照约定的进度向甲方提交工程进度款申请。2.5甲方按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。三、施工许可和验收3.1乙方应按照我国相关法律法规，办理本项目施工所需的各种许可和批准手续。3.2乙方应确保施工过程中的安全、环保、质量等方面的合规性。3.3工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提交验收申请。3.4甲方应在收到乙方提交的验收申请后__________天内，组织相关人员对工程进行验收。3.5验收合格的，甲方应向乙方支付合同尾款。四、违约责任4.1乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。4.2甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。4.3因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的双倍赔偿。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。6.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更：甲方在本合同履行过程中，如需对工程内容、规模、设计等进行变更，应提前__________天通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后__________天内，根据变更内容向甲方提交变更报价。甲方应在收到乙方提交的变更报价后__________天内，予以确认或提出修改意见。变更导致的合同价格调整，按照双方约定的方式进行。1.2甲方延期：甲方因特殊原因需延期履行合同的，应提前__________天通知乙方。乙方应在收到甲方延期通知后__________天内，根据延期情况向甲方提交延期报价。甲方应在收到乙方提交的延期报价后__________天内，予以确认或提出修改意见。延期导致的合同价格调整，按照双方约定的方式进行。1.3甲方提前解除合同：甲方在本合同履行过程中，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。1.4甲方拖欠款项：甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证：乙方应保证其所提供的材料、设备、施工等质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付合同总价的__________%作为违约金。2.2乙方进度保证：乙方应按照约定的时间和进度完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的__________%。2.3乙方保密义务：乙方应对本合同和工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应支付甲方合同总价的双倍赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务：本合同涉及的工程款项支付、进度款申请等，可由双方共同认可的第三方中介机构进行监督和审核。3.2第三方中介费用：第三方中介机构的服务费用由甲方承担。3.3第三方中介的独立性：第三方中介机构应保持独立性，不得与甲方、乙方有任何利益冲突。3.4第三方中介的裁决权：如甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，第三方中介机构有权根据合同约定和法律法规，对争议进行裁决。3.5第三方中介的变更：甲方、乙方如需变更第三方中介机构，应提前__________天通知对方，并共同选定新的第三方中介机构。一、附件列表：1.工程预算报告2.施工许可和批准手续文件3.工程验收报告4.工程进度款支付证明5.变更报价单6.延期报价单7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介服务协议9.保密协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款的，认定为违约行为。3.甲方提前解除合同的，认定为违约行为。4.乙方提供的材料、设备、施工等质量不符合要求的，认定为违约行为。5.乙方违反保密义务的，认定为违约行为。6.第三方中介机构未保持独立性，存在利益冲突的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人或雇主，负责委托乙方进行工程施工的一方。2.乙方：指合同中的受托人或承包商，负责按照甲方要求进行工程施工的一方。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，对工程所需费用进行预估的文档。4.施工许可：指根据我国相关法律法规，进行的工程施工所需的许可和批准手续。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同认可的独立机构，负责监督和审核工程款项支付、进度款申请等事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决问题，可与甲方协商调整工程进度计划。2.质量问题：乙方应立即整改，修复质量问题，并承担相应费用。如问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金。3.款项支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向第三方中介机构申请调解或裁决。4.保密义务违反：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取其他措施维护自身权益。5.第三方中介问题：甲方、乙方可共同选定新的第三方中介机构，确保独立性和公正性。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标后合同签订。2.适用于施工过程中，对工程内容、规模、设计等进行变更的情况。3.适用于