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文档简介
第3页共3页2024年房屋出租协议常用版甲方:(出租方)身份证号码:联系电话:乙方:(承租方):身份证号码:联系电话:甲乙双方本着自愿、平等的原则,特订立以下合同:一、甲方将坐落在总面积约平方米房屋出租给乙方使用。二、租赁期年,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。每年租金元整(¥元)。三、付款方式:双方自签订合同之日起,乙方给甲方半年租金元整(¥元),以后半年租赁期届满前一个月,乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间____年____月____日。四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用,否则视为违约。五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏,甲方只负责维修,不承担乙方的任何经济损失,无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担,与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施,以防万一。六、租赁期满后,屋内装修设施归甲方所有,乙方不得任意损坏,否则将承担所有损失,并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己维护保养和使用,维修、维护费用由乙方自己承担。七、租赁期满,甲方有权收回房屋,此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的,甲方有权随时收回房屋,不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任;(1)故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。(2)在承租房内进行违法活动的。(3)擅自拆改承租房屋结构的。(4)拖欠租金一个月以上的。(5)违反小区管理并不改正的。八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。九、本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守,若有违约,违约方将承担年租金20%的违约责任。十、如遇特殊情况(如政府行为、拆迁等)造成租赁期内的房屋不能继续使用,甲方无任何责任和过错,也不承担乙方的任何经济损失。十一、本合同一式二份,涂改无效,甲乙双方各执一份。甲方签字:_____乙方签字:_________年____月____日2024年房屋出租协议常用版(二)房屋出租协议出租方(以下简称甲方):[甲方姓名/公司名称]承租方(以下简称乙方):[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,同意将其房屋出租给乙方使用,并达成以下协议:第一条租赁房屋的基本情况:1.房屋位置:[房屋详细地址]2.房屋的建筑面积:[房屋建筑面积]3.房屋的用途:[商业/居住]4.房屋的使用期限:起始日期:[起始日期],结束日期:[结束日期]第二条租金和支付方式:1.租金总额:每月租金为人民币[租金金额]元,共计[租金总额]元。2.支付方式:乙方每月应在本月的[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋保证金:1.保证金总额:乙方应在签订本协议之日起[保证金支付日期]日内支付人民币[保证金金额]元作为房屋保证金。2.保证金的用途:保证金将作为乙方履行租赁合同期间的各项义务的保证金。3.退还方式:在租赁期满,甲方确认房屋完好无损,并且乙方没有违反本协议约定的情况下,甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条租赁期间的权利和义务:1.甲方的权利和义务:(1)在租赁期间,甲方应负责提供符合居住条件的房屋给乙方使用。(2)甲方应及时修缮和维修房屋的设施,确保房屋的正常使用。(3)甲方有权在提前[提前通知天数]天书面通知乙方的情况下进入房屋进行必要的检查或维修。(4)其他甲方应履行的义务,请参考法律法规的相关规定。2.乙方的权利和义务:(1)乙方有权依法使用租赁房屋,按照约定使用。(2)乙方应按时支付房屋租金,保持房屋卫生和使用设备的正常维护。(3)乙方不得私自改变房屋的结构或用途,不得将房屋转租给他人。(4)乙方应对房屋内的设施和物品保持妥善使用,不得损坏。第五条违约责任:1.任何一方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按时支付租金超过15天,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。3.若甲方未提供符合居住条件的房屋给乙方使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金和保证金。第六条合同终止:1.租赁期届满时,协议自动终止。如双方无异议,可续签新的租赁协议。2.任何一方在租赁期届满前提出解除合同需提前[提前通知天数]天书面通知对方。3.乙方在合同期内有严重违约行为的情况下,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决:1.若双方在执行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定:1.本协议未尽事宜,双方可以另行约定,并以书面形式作为补充协议,具有同等效力。2.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(签名/单位盖章):签订日期:乙方(签名/单位盖章):签订日期:2024年房屋出租协议常用版(三)房屋出租协议书出租方:________________(以下简称“甲方”)承租方:________________(以下简称“乙方”)鉴于,甲方是房屋的合法所有人,愿意将其位于________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用;经甲、乙双方充分协商,现达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的具体情况如下:户型:______________面积:______________平方米使用情况:______________装修情况:______________1.2房屋租金及支付方式1)租金:每月租金为人民币______________元;2)支付方式:乙方应当在每月的第一个工作日之前向甲方支付当月租金;3)支付方式:乙方可选择将租金支付至甲方指定的银行账户或线下现金支付。1.3押金1)押金:乙方应当向甲方支付人民币______________元的押金;2)押金用途:押金将用于保证乙方在租赁期间按照本协议的规定履行义务,并保证房屋及设施的完好;3)归还押金:乙方在租赁期满后,经甲方查验房屋及设施无损坏,并清偿所有相关费用后,甲方应当将押金全额退还给乙方。第二条租赁期限2.1租赁期限:本租赁协议的租赁期限为________________(例如:一年);2.2租赁期开始日期:租赁期始于________________(具体日期);2.3租赁期终止日期:租赁期满后,如果乙方不续租,乙方应当在租赁期到期前一个月通知甲方,并将房屋交还给甲方。第三条房屋使用及维护3.1房屋用途:乙方仅可将出租房屋用于居住,不得用于其他商业用途。3.2房屋维修:甲方应当保证出租房屋及设施处于良好状态,并负责定期维修房屋所需的设备及相关设施。3.3乙方义务:乙方应当按照使用说明书正确使用房屋及设施,并保持房屋的清洁整洁。如有损坏,应及时通知甲方,并承担相应维修费用。第四条违约责任4.1乙方逾期付款:如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,每逾期一天,违约金为应付租金总额的百分之________________。4.2乙方违约:如果乙方违反本协议约定的任一条款,甲方有权解除本协议,并要求乙方在解除协议之日起三日内腾空并交还房屋,并不退还已支付的租金及押金。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。5.2乙方违约后解除协议,乙方应当向甲方支付违约金,并承担双方协商的违约损失。第六条附则6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;6.2本协议经甲、乙双方签字后生效;6.3本协议以中文书写,如有争议,应以中文文本为准。甲方(签字):________________乙方(签字):________________日期:________________**温馨提醒:该模板仅供参考,具体协议内容应根据实际情况进行修改,双方达成一致后再进行签订。2024年房屋出租协议常用版(四)房屋出租协议书甲方(出租人):姓名/单位:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:乙方(租赁人):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿将其房屋出租给乙方居住,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方同意将位于(房屋详细地址)的房屋出租给乙方,该房屋的建筑面积为(建筑面积),户型为(户型),现状为(现状),设备设施齐全。第二条租赁期限本次租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁期限)个月,双方同意届时终止租赁关系。如乙方需续租,需提前(提前天数)天书面通知甲方,并经甲方同意后方可续租。第三条租金及付款方式1.租金:(1)月租金为人民币(租金金额)元;(2)租金支付方式为(支付方式),乙方应按(租金支付周期)支付租金。2.押金:(1)乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币(押金金额)元作为押金;(2)乙方在租赁期届满后,如租赁期内未发生房屋损坏、设施设备丢失等,押金将全额退还给乙方。3.滞纳金:如乙方逾期未支付租金,乙方需按照每日应付租金的(滞纳金比例)支付滞纳金。第四条使用权及现状保证1.甲方向乙方保证,甲方是房屋的合法所有人,在租赁期限内不会影响乙方对房屋的正常使用。2.房屋的现状以乙方入住时的实际情况为准,甲方不承担因房屋设施老化、损坏等原因所引起的责任。第五条使用限制1.乙方承诺,在租赁期间不得将房屋转租、转让给其他人使用。2.乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋内的设施设备,并按照正常使用的方式使用,不得用于非法目的。第六条维修责任1.租赁期间,若因乙方使用不当、过失等原因导致房屋设施设备损坏的,乙方应承担修复或更换的费用。第七条保险责任由于房屋损坏、设施设备故障等情况所引起的维修费用,乙方应承担,甲方不承担该责任。第八条违约责任1.乙方违反本协议约定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋,同时甲方有权扣留乙方的押金作为违约金;2.乙方逾期支付租金的,乙方应按照每日应付租金的(滞纳金比例)支付滞纳金。第九条合同解除1.若乙方在租赁期间因私自转租、违法使用、严重损坏房屋等违规行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋,同时甲方有权扣留乙方的押金作为解除合同的违约金;2.若因不可抗力等原因导致房屋无法继续居住,双方同意解除本协议,乙方应立即搬离房屋,甲方将退还乙方的押金。第十条争议解决本协议履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式进行补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):日期:日期:2024年房屋出租协议常用版(五)甲方:(出租方)身份证号码:联系电话:乙方:(承租方):身份证号码:联系电话:甲乙双方本着自愿、平等的原则,特订立以下合同:一、甲方将坐落在总面积约平方米房屋出租给乙方使用。二、租赁期年,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。每年租金元整(¥元)。三、付款方式:双方自签订合同之日起,乙方给甲方半年租金元整(¥元),以后半年租赁期届满前一个月,乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间____年____月____日。四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用,否则视为违约。五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏,甲方只负责维修,不承担乙方的任何经济损失,无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担,与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施,以防万一。六、租赁期满后,屋内装修设施归甲方所有,乙方不得任意损坏,否则将承担所有损失,并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己维护保养和使用,维修、维护费用由乙方自己承担。七、租赁期满,甲方有权收回房屋,此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的,甲方有权随时收回房屋,不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任;(1)故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。(2)在承租房内进行违法活动的。(3
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