2024年店铺转让出租协议（二篇）

第2页共2页2024年店铺转让出租协议转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为_____元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年店铺转让出租协议（二）店铺转让出租协议书甲方：（转让方/出租方）地址：（转让方/出租方所在地址）营业执照号码：（转让方/出租方营业执照号码）乙方：（受让方/承租方）地址：（受让方/承租方所在地址）身份证号码：（受让方/承租方身份证号码）鉴于：1.甲方系在中国合法设立并有效存续的公司/个体经营者，经合法取得经营/shop名称权；2.乙方表明有意转让/出租该店铺，并具备相关经营能力；3.双方经友好协商，达成一致意见，拟签订本协议，明确转让/出租相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就店铺的转让/出租事宜达成如下协议：第一条店铺基本信息1.店铺名称：（店铺名称）2.店铺地址：（店铺地址）3.店铺经营范围：（店铺经营范围）4.店铺面积：（店铺面积）5.转让/出租时间：（转让/出租时间）第二条转让/出租条件1.转让/出租价格：（转让/出租价格）支付方式：（支付方式）支付时间：（支付时间）2.店铺设备、库存情况：（店铺设备/库存清单）3.甲方提供的转让/出租的店铺租赁合同编号为（合同编号），有效期为（有效期）。第三条转让/出租权益与义务1.甲方权益与义务：1)甲方保证其拥有店铺的合法经营/shop名称权，并协助乙方办理店铺的转让/出租手续；2)甲方应向乙方提供店铺转让/出租相关证明文件，并协助乙方办理相关手续；3)甲方须保证店铺设备、库存等的真实性及完整性，并保证其处于正常运行状态；4)甲方同意将店铺的经营资料、客户信息、供应商信息等（如有）提供给乙方；5)甲方确保店铺的税务事务、劳动保险事务、合同履行与解除事务等已经妥善处理。2.乙方权益与义务：1)乙方支付店铺的转让/出租价格；2)乙方负责店铺的日常经营管理，并遵守相关法律法规；3)乙方应保障店铺设备的正常使用和维护，并保持店铺的整洁和秩序；4)乙方依法办理店铺的相关手续，并承担因此产生的费用。第四条违约责任1.如果甲方无正当理由拒绝转让/出租店铺的，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金；2.如果乙方无正当理由拒绝支付转让/出租价格的，乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金；3.当一方发生重大违约行为时，对方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。第五条保密约定1.甲乙双方同意对本协议及其签订、履行过程中获知的对方商业信息、技术信息等保密，不得向第三方披露；2.甲方就乙方取得的商业信息、技术信息享有保护权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制、泄露给其他人或用于其他非经营目的。第六条争议解决本协议的解释、履行均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，