房地产项目合作外联协议书

房地产项目合作外联协议书合同编号：__________第一章：合同方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.1.6法定代表人：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________1.2.6法定代表人：____________________第二章：合作内容2.1合作项目：双方就位于【项目地址】的房地产项目进行合作。2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目类型：____________________2.2合作方式：双方以【合作方式】的形式进行合作。2.2.1合作方式：____________________2.2.2合作期限：自【合同签订日期】起至【合同到期日期】止。第三章：权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对合作项目进行监督和管理。3.1.2甲方应提供合作项目所需的土地使用权及相关手续。3.1.3甲方应保证合作项目的合法性，并承担相应法律责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定进行合作项目的开发、建设和运营。3.2.2乙方应按照合同约定向甲方支付合作款项。3.2.3乙方应保证合作项目的质量，并承担相应法律责任。第四章：合作款项4.1合作款项金额4.1.1合作款项总额：____________________4.1.2首付款金额：____________________4.1.3尾款金额：____________________4.2合作款项支付方式4.2.1首付款支付时间：____________________4.2.2尾款支付时间：____________________4.2.3支付方式：银行转账/现金支付/其他支付方式4.3合作款项用途4.3.1合作款项用于合作项目的开发、建设和运营。第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。5.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付合作款项、未履行合作项目的开发、建设和运营义务等。5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2违约方应在违约行为发生后的【违约期限】内纠正违约行为，并承担相应法律责任。5.2.3如违约方未能按时纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。（未完待续）第六章：项目进度与监督6.1项目进度报告6.1.1乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括但不限于工程进展、资金使用、市场推广等情况。6.1.2项目进度报告应按照甲方要求的时间和格式提交。6.2项目监督6.2.1甲方有权对合作项目的进展情况进行监督，并提出合理建议。6.2.2乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的建议及时调整项目进度。第七章：质量保证与维修7.1质量保证7.1.1乙方应保证合作项目的质量符合相关法律法规和行业标准。7.1.2乙方应建立质量管理体系，确保项目质量的可控性和追溯性。7.2维修服务7.2.1乙方应在项目交付后提供一定期限的免费维修服务。7.2.2免费维修期限：自项目交付之日起计算【免费维修期限】。第八章：知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1合作项目中产生的知识产权归【甲方/双方】所有。8.1.2乙方在合作项目中使用的自有知识产权应得到甲方的事先书面同意。8.2保密义务8.2.1双方应对合作项目中的商业秘密和机密信息承担保密义务。8.2.2保密期限：自合同签订之日起至合作项目完成后【保密期限】。第九章：争议解决与适用法律9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同终止10.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。（未完待续）第十一章：税务与财务11.1税务责任11.1.1双方应按照中华人民共和国税法及相关法律法规的规定，各自承担合作项目中涉及的税务责任。11.1.2乙方应按时向甲方提供合作项目的税务相关资料和报表。11.2财务管理11.2.1乙方应建立健全合作项目的财务管理制度，确保项目资金的合理使用和有效监管。11.2.2乙方应定期向甲方报告合作项目的财务状况，包括但不限于收入、支出、利润等财务指标。第十二章：环境保护与安全生产12.1环境保护12.1.1双方应遵守中华人民共和国环境保护法律法规，采取有效措施保护合作项目所在地的环境。12.1.2乙方应制定环境保护方案，并确保其得到有效执行。12.2安全生产12.2.1乙方应建立健全合作项目的安全生产管理制度，确保项目施工和运营期间的安全。12.2.2乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织安全生产培训和演练。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。13.1.2不可抗力事件的发生，对受影响方不构成违约。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否调整合同条款或终止合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知在发送后【通知送达时间】内视为送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。14.2.2任何一方变更送达地址，应提前【通知期限】书面通知对方。第十五章：其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合作项目完成后【有效期】。15.1.2合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于项目计划书、建筑设计图纸、财务报表等，与本合同具有同等法律效力。15.2.2双方确认，已仔细阅读并充分理解本