豪华公寓售房协议样本

豪华公寓售房协议样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名称：豪华公寓2.1.2商品地址：__________2.1.3商品面积：__________2.1.4商品结构：__________2.1.5商品装修：__________2.1.6商品配套设施：__________2.1.7商品权属：__________2.1.8商品价格：__________第三章：交易方式及支付3.1交易方式3.1.1买方以现金方式购买。3.1.2买方以贷款方式购买，具体贷款方式为：__________3.2支付方式3.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2买方应于__________前，向卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.3买方应于__________前，向卖方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1卖方应于__________前，将商品交付给买方。4.1.2商品交付时，卖方应保证商品符合本合同第二章的商品描述。4.2过户4.2.1卖方应于__________前，协助买方办理商品过户手续。4.2.2过户手续办理完毕后，商品所有权转移给买方。第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1商品售后服务包括：__________5.1.2售后服务期限：__________5.2售后服务方式5.2.1买方在售后服务期限内，享有本合同第五章规定的售后服务。5.2.2买方应按照售后服务内容，向卖方提出售后服务申请。5.2.3卖方应在收到买方售后服务申请后__________个工作日内，予以响应和处理。5.3售后服务费用5.3.1售后服务费用由卖方承担，除非：__________5.3.2买方应按照售后服务内容，向卖方支付售后服务费用。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除6.1.1在买方未支付定金、首付款或尾款的情况下，卖方有权解除本合同。6.1.2在卖方未按约定时间交付商品或办理过户手续的情况下，买方有权解除本合同。6.1.3在商品存在重大质量问题或不符合本合同第二章的商品描述的情况下，买方有权解除本合同。6.2违约责任6.2.1若卖方违反本合同的约定，导致合同解除，卖方应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。6.2.2若买方违反本合同的约定，导致合同解除，买方应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。6.2.3违约方应承担守约方因违约所造成的损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充8.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。8.1.2任何修改和补充的内容应与本合同的其它条款相一致。8.1.3任何修改和补充的内容一经双方签署，即成为本合同不可分割的部分。第九章：保密条款9.1保密9.1.1双方对本合同的内容和履行过程有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.1.2双方因履行本合同所获得的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.1.3保密义务不适用于以下情况：__________第十章：其他条款10.1法律适用和管辖10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。10.2.2一方转让其在本合同项下的权利和义务时，应保证另一方在本合同项下的权利不受影响。10.3通知10.3.1本合同项下的所有通知、要求等，均应以书面形式送达对方。10.3.2通知、要求等送达对方的方式为：__________10.4合同的生效和终止10.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至__________。10.4.2本合同因履行；抵消；免除；解除；终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行，应及时通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的不可抗力证明。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并根据情况协商适当的解决方案。11.1.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的商品及与之相关的所有知识产权均归卖方所有。12.1.2买方不得以任何方式侵犯卖方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。12.2知识产权许可12.2.1卖方同意，买方在履行本合同过程中，有权使用卖方的知识产权，但使用范围不得超出本合同的约定。12.2.2买方使用卖方的知识产权时，应遵守相关的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1根据本合同的约定，卖方应购买商品保险，保险期限自商品交付之日起至__________止。13.1.2买方应购买商品使用期间的保险，保险期限自商品交付之日起至__________止。13.2保险赔偿13.2.1如商品在保险期间发生保险事故，保险人应按照保险合同的约定进行赔偿。13.2.2双方应协助对方办理保险理赔手续，提供必要的证明和资料。第十四章：合同的分立和终止14.1合同的分立14.1.1本合同项下的权利和义务可分立，但需双方书面同意，并签订分立协议。14.1.2分立后的权利和义务应与本合同的其他条款相一致。14.2合同的终止14.2.1在本合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。14.2.2双方同意终止本合同时，应签订终止协议，并办理相关手续。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2