农业种植山地租赁合同书

农业种植山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.1.6法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________1.2.6法定代表人：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物：2.1.1租赁物为甲方所有的位于______省/市/自治区______县/区______乡/镇______村的山地（以下简称“租赁山地”）。2.1.2租赁山地的四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.1.3租赁山地的面积为______亩。2.1.4租赁山地的土地用途为农业种植。第三章：租赁期限3.1租赁期限：3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：4.1.1租金为每年______元人民币。4.1.2租金每年支付一次，首次租金支付时间为合同生效后______日内，以后每年的租金支付时间为每年的______月______日前。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用：5.1.1乙方应按照约定的土地用途使用租赁山地，不得擅自改变土地用途。5.1.2乙方在使用租赁山地过程中，应遵守国家有关法律法规和政策，不得进行违法活动。5.1.3乙方应合理使用租赁山地，不得过度开垦、破坏土地生态环境。5.2维护：5.2.1乙方负责租赁山地的日常维护和管理，保障租赁山地的安全和整洁。5.2.2乙方发现租赁山地存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故发生。5.2.3甲方有权对租赁山地进行检查，乙方应予以配合。第六章：租赁物的改善与建设6.1改善与建设：6.1.1乙方在租赁期间对租赁山地进行的改善或建设，应事先征得甲方的书面同意。6.1.2乙方对租赁山地的改善或建设不得影响土地的生态环境，不得损坏山地的自然景观。6.1.3租赁期满或合同提前解除时，乙方可将租赁期间的改善或建设无偿留给甲方，但双方另有约定的除外。第七章：保险责任7.1保险：7.1.1乙方应自行办理租赁期间的人身和财产安全保险，并承担保险费用。7.1.2甲方不承担乙方在租赁期间因任何原因导致的损失或损害。7.1.3乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理。第八章：违约责任8.1违约：8.1.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.1.2甲方如未按约定提供租赁山地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.1.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1变更与解除：9.1.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.1.2在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁山地无法继续使用，双方可协商变更或解除合同。9.1.3乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1争议解决：10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁山地所在地的人民法院诉讼解决。10.1.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：特别约定11.1特别约定：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.4本合同签订后，如一方需转让合同权利和义务，应事先征得另一方的书面同意；未经另一方同意，转让行为无效。第十二章：通知与送达12.1通知与送达：12.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并注明送达日期。12.1.2通知、要求等以邮寄方式送达的，应以挂号信函寄出，并以回执上注明的收件日期为送达日期。12.1.3通知、要求等以电子邮件方式送达的，应以电子邮件发送至对方指定的邮箱，并以电子邮件系统显示的发送日期为送达日期。第十三章：合同的终止13.1合同的终止：13.1.1合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。13.1.2合同提前终止的，应按照第九章的约定办理。13.1.3合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第十四章：保密条款14.1保密条款：14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。14.1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十五章：附则15.1附则：15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______第十一章：不可抗力11.1不可抗力：11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等，不可抗力事件的影响程度应由双方协商确定。11.1.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同期限应相应延长。第十二章：合同转让12.1合同转让：12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2如一方需转让合同权利和义务，应向对方提出书面申请，并经对方书面同意后，转让行为方能生效。12.1.3合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务，原转让方不再承担转让后的责任。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规和政策，不得进行违法活动。13.1.3双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁山地所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1修改和补充：14.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。14.1.3任何一方不得单方面修改或补充合同内容，否则修改或补充行为无效。第十五章：其他约定15.1其他约定：15.1.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方在合同履行过