2024年公共区域保安服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共区域保安服务合同本合同目录一览第一条合同主体与服务范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3保安服务范围第二条服务时间2.1服务开始日期2.2服务结束日期第三条保安人员配置3.1保安人员数量3.2保安人员资质要求3.3保安人员培训第四条保安服务内容4.1公共区域安全巡查4.2公共区域安全监控4.3应对突发事件的处置第五条保安服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间第六条保安服务设施与装备6.1乙方提供的设施与装备6.2甲方提供的设施与装备第七条保安服务管理制度7.1乙方制定的管理制度7.2甲方对乙方管理的监督第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与服务范围1.1甲方名称与地址甲方全称为“×××公共区域管理单位”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“×××保安服务公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.3保安服务范围保安服务范围包括但不限于：公共区域日常安全巡查、公共区域安全监控、应对突发事件的处置等。第二条服务时间2.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为“2024年×月×日”。2.2服务结束日期服务结束日期为“2024年×月×日”。第三条保安人员配置3.1保安人员数量根据甲方公共区域实际情况，乙方应配置不少于“×××”名的保安人员。3.2保安人员资质要求（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（3）身体健康，具备从事保安工作的条件；（4）经过专业培训并取得相关保安资质证书。3.3保安人员培训乙方应定期对保安人员进行业务培训和思想教育，确保保安人员具备必要的业务能力和服务水平。第四条保安服务内容4.1公共区域安全巡查乙方应按照甲方要求，对公共区域进行日常安全巡查，确保公共区域的安全。4.2公共区域安全监控乙方应设立安全监控中心，对公共区域进行24小时安全监控，并及时处理监控中发现的问题。4.3应对突发事件的处置乙方应制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时，能够及时、有效地进行处置。第五条保安服务费用5.1服务费用总额本合同保安服务费用总额为人民币“×××万元”。5.2服务费用支付方式甲方应按月向乙方支付保安服务费用，支付方式为银行转账。5.3服务费用支付时间甲方应在每月“×日”前支付当月保安服务费用。第六条保安服务设施与装备6.1乙方提供的设施与装备（1）保安人员工作服装；（2）保安人员工作证件；（3）安全监控设备；（4）通讯设备；（5）其他必要的保安设施与装备。6.2甲方提供的设施与装备（1）保安人员办公场所；（2）保安人员宿舍；（3）保安人员训练场地；（4）其他必要的设施与装备。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更合同条款的，应当书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、甲方商业秘密、乙方商业秘密等。11.2保密信息期限保密信息期限为合同终止后三年。11.3违约泄露的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款或其解释发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项（1）保安人员的工作时间：每日工作时间为12小时，每周工作时间为6天。（2）保安人员的休息日：保安人员每两周休息一天。（3）保安人员的加班：保安人员加班工资按照甲方所在地区最低工资标准的1.5倍支付。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为“2024年×月×日”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：保安服务评估、保安服务质量监管、合同履行审计等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务或合作协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据甲方、乙方的实际需要确定，并在合同中予以明确。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：现场检查、资料审查、访谈了解等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定及法律法规的规定，对甲方、乙方的合同履行进行评估、监管或审计，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方的合同履行承担的责任限额，根据第三方介入的具体情形在合同中予以明确。3.3第三方责任履行第三方应确保其评估、监管或审计行为的独立性、公正性，并对因其行为导致的甲方、乙方损失承担赔偿责任。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方的权利义务甲方、乙方应配合第三方的评估、监管或审计工作，提供必要的资料、信息及便利条件。4.2甲方、乙方对第三方的监督甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定及法律法规的规定履行职责。4.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分：第三方负责对甲方、乙方的合同履行进行评估、监管或审计，不参与合同的履行，不代表甲方、乙方任何一方。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲方、乙方应协商一致，对合同进行相应变更。5.2合同变更程序甲方、乙方应按照原合同约定的变更程序，对合同进行变更。5.3合同变更后的第三方责任第三方应对合同变更后的履行承担相应责任，如评估、监管或审计等。第六条第三方介入后的违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定及法律法规的规定履行职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方违约处理如甲方、乙方未配合第三方进行评估、监管或审计，导致第三方无法履行职责，甲方、乙方应承担相应责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如因第三方介入导致甲方、乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方为中介方时的特别规定如第三方为中介方，双方可依据中介合同的约定解决争议；如中介合同未约定，双方可按照本合同的争议解决方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安人员配置清单详细列出保安人员的姓名、职务、资质等信息。附件二：保安服务管理制度详细列出乙方制定的保安服务管理制度。附件三：第三方服务或合作协议详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务或合作协议。附件四：保安服务费用明细表详细列出保安服务费用的各项明细。附件五：保安人员培训资料详细列出保安人员的培训内容、培训时间等信息。附件六：保安服务质量评估报告详细列出第三方对保安服务质量的评估报告。附件七：合同履行监管记录详细记录合同履行过程中的监管情况。附件八：合同履行审计报告详细列出第三方对合同履行情况的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付保安服务费用。2.乙方未按约定提供保安服务。3.第三方未按约定进行评估、监管或审计。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担相应责任。2.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付保安服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.公共区域：指由甲方管理，供公众使用的区域。2.保安服务：指乙方按照甲方要求，对公共区域进行安全巡查、监控和应对突发事件的服务。3.第三方：指非甲方