文化创意园区居住权合同范本

文化创意园区居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1合同甲方为：__________（以下简称“甲方”），甲方地址：__________，联系方式：__________。1.1.2合同乙方为：__________（以下简称“乙方”），乙方地址：__________，联系方式：__________。1.1.3甲乙双方在此确认，签订本合同是基于自愿、平等、公平的原则。第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1本合同标的为甲方提供给乙方的文化创意园区居住权。2.1.2乙方享有在甲方文化创意园区内的居住权，具体范围以附件一《文化创意园区居住权范围图》为准。第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1乙方应支付给甲方的文化创意园区居住权费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.1.2上述费用已包括乙方在居住期间的水、电、网络、物业等相关费用。3.2支付方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将居住权费用一次性支付给甲方。3.2.2甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具正规发票。第四章：合同期限与解除4.1合同期限4.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.1.2合同期满前__________个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。4.2合同解除4.2.1在合同有效期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。4.2.2在合同有效期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第五章：违约责任5.1甲乙双方的违约行为5.1.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。5.1.2一方违约的，守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2违约金的计算5.2.1违约金为本合同文化创意园区居住权费用的__________%。5.2.2守约方有权根据违约情况，要求违约方支付违约金。5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。5.3.2赔偿范围包括但不限于守约方的直接经济损失、间接经济损失和律师费等。第六章：居住权使用与维护6.1居住权使用6.1.1乙方在居住期间应遵守甲方的园区管理规定，不得从事违法活动。6.1.2乙方应合理使用居住区域，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3乙方应爱护园区内公共设施，如有损坏，应按甲方要求照价赔偿。6.2居住权维护6.2.1甲方负责居住区域的日常维护和修缮，确保居住安全。6.2.2乙方应及时向甲方报告居住区域出现的故障和问题，甲方应在合理时间内进行处理。6.2.3甲方进行维护修缮工作时，乙方应给予必要的配合。第七章：保密与知识产权7.1保密义务7.1.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务。7.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2知识产权7.2.1甲方拥有文化创意园区的全部知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等。7.2.2乙方不得擅自使用甲方的知识产权，如需使用，应与甲方签订相关许可协议。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行合同义务。8.2不可抗力处理8.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。8.2.3因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为__________个工作日，自争议发生之日起算。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同的变更、解除不得违反法律、法规的强制性规定。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2一方转让合同权利和义务的，应保证另一方权益不受影响。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至__________法院管辖。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：特别约定11.1特殊情况处理11.1.1如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。11.1.2甲方在收到乙方通知后，应按照合同约定处理乙方的提前解约事宜。11.2甲方权利保障11.2.1甲方有权在必要时对居住区域进行安全检查，但应提前通知乙方。11.2.2甲方有权要求乙方遵守园区的各项管理规定，确保园区的正常运营。11.3乙方权利保障11.3.1乙方有权在居住期间享有安静的居住环境，甲方应保障乙方不受外界干扰。11.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供居住区域及相应的服务。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知发出后，以对方实际收到为准。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应在合同中明确写明各自的送达地址和联系方式。12.2.2一方变更送达地址的，应书面通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十三章：合同解除与终止13.1合同解除13.1.1在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。13.1.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同终止13.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。13.2.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前的义务仍需履行。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改14.1.1合同的修改必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。14.1.2合同的修改不得违反法律、法规的强制性规定。14.2合同的补充14.2.1合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的签订，应遵循合同签订的程序和规定。第十五章：附则15.1合同的附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一《文化创意园区居住权范围图》。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同的签署