律师事务所租赁合同正式版

律师事务所租赁合同正式版合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：律师事务所1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：____________________2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.2租赁物的交付：甲方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。2.3租赁物的使用：乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，不得进行违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。3.2.1租金标准：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责租赁物的维修和保养。4.1.1甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。4.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.2.1乙方损坏租赁物的，应承担维修费用。第五章：违约责任5.1甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.1.1甲方违约的，乙方有权解除合同。5.2乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.2.1乙方违约的，甲方有权解除合同。以上为律师事务所租赁合同正式版的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式进行撰写。第六章：租金调整6.1租金调整机制：租金应根据市场行情和物价水平每______年调整一次。6.1.1租金调整依据：____________________6.1.2租金调整幅度：____________________6.2租金调整通知：甲方应在租金调整前______个月通知乙方。6.3租金调整异议：乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后______日内向甲方提出书面异议。第七章：续租及解除7.1续租：租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租申请。7.1.1续租申请的审批：甲方应在收到续租申请后______日内审批。7.2解除：甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2.1解除合同的，应签订书面解除协议。第八章：转租及转让8.1转租：乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2转让：甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知乙方。8.2.1转让不影响合同的履行。第九章：纠纷解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同纠纷。9.2仲裁解决：协商不成的，可以向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.1不可抗力包括：战争、地震、火灾等。10.2合同变更：合同内容的变更，须经甲乙双方书面同意。10.3合同附件：本合同附件包括：____________________10.4合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.6合同备案：本合同应报相关部门备案。以上为律师事务所租赁合同正式版的第六章至第十章，后续章节将按照相同格式进行撰写。第十一章：保密条款11.1保密义务：甲乙双方应对合同内容及与合同相关的商业秘密承担保密义务。11.1.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3例外情况：法律、法规规定或司法机关、行政机关要求披露的，不视为违约。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.2使用许可：甲方授权乙方在租赁期内使用租赁物相关的知识产权。12.3侵权责任：如第三方对租赁物提出侵权主张，甲方负责处理并承担相关费用。第十三章：保险13.1保险责任：甲方应购买租赁物保险，保险费用由甲方承担。13.2保险赔偿：发生保险事故，甲方应按照保险合同向保险公司索赔。13.3保险理赔：甲方应在收到保险公司理赔款项后______日内支付给乙方。第十四章：通知与送达14.1通知方式：甲乙双方应以书面形式通知对方，包括传真、电子邮件、快递等方式。14.2通知生效：通知送达对方之日起生效。14.3送达地址：甲乙双方应提供有效的通讯地址，如地址变更，应在变更后______日内通知对方。第十五章：适用法律及争议解决15.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地仲裁机构申请仲裁。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：维修保养记录