商业综合体门窗维护合同范本

商业综合体门窗维护合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明确双方在门窗维护服务过程中的权利、义务和责任，确保甲方商业综合体门窗的正常运行和安全。第三章：服务内容3.1乙方应提供以下服务内容：3.1.1定期检查甲方商业综合体门窗的运行情况；3.1.2对甲方商业综合体门窗进行清洁、保养和维修；3.1.3提供甲方商业综合体门窗的配件更换服务；3.1.4应甲方要求，提供甲方商业综合体门窗的改造和升级服务。第四章：服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五章：服务费用5.1乙方提供的服务费用按以下标准计算：5.1.1门窗检查费用：__________元/次；5.1.2门窗清洁、保养和维修费用：__________元/平方米；5.1.3门窗配件更换费用：按实际使用材料计算；5.1.4门窗改造和升级费用：根据设计方案和实际施工情况双方协商确定。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方首期服务费用，具体金额为：__________元。5.3后续服务费用按月支付，乙方应在每月最后一天前向甲方提供当月服务费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内完成支付。5.4甲方逾期支付服务费用的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。5.5甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并视情况扣除相应服务费用。第六章：服务质量6.1乙方应确保服务质量符合国家相关标准和行业标准，确保甲方商业综合体门窗的运行安全。6.1.1乙方应对其服务人员进行专业技能培训，确保服务人员具备相应的专业技能和知识。6.1.2乙方应定期对服务人员进行服务质量评估，对评估不合格的人员进行重新培训或调整。6.1.3乙方应建立服务质量投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时进行调查和处理。第七章：保密条款7.1双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些信息予以保密。7.1.1除非依法或依合同规定必须披露，否则未经对方书面同意，任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和技术秘密。7.1.2双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和技术秘密，防止泄露给任何第三方。7.1.3本合同终止后，双方仍应遵守本保密条款的约定，直至对方的商业秘密和技术秘密失去保密价值。第八章：违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.1.1甲方违约的，应按违约情节的严重程度，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2乙方违约的，应按违约情节的严重程度，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.1.3双方应积极采取措施防止违约行为的发生，一旦发生违约行为，应立即通知对方，并共同协商解决。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同变更和终止10.1双方同意，合同的变更和终止均应以书面形式进行。10.1.1合同的变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。10.1.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知终止合同。10.1.3合同终止后，乙方应立即停止服务，并按合同约定办理相关手续。10.1.4合同终止后，双方仍应遵守合同的保密条款和争议解决条款。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更、疫情等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据情况决定是否暂停或终止合同，或采取其他补救措施。11.1.3因不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。第十二章：保险12.1乙方应为其服务人员办理相应的社会保险和商业保险，确保服务人员在提供服务过程中的人身安全和财产安全。12.1.1乙方应向甲方提供社会保险和商业保险的有效证明，以证明乙方已履行保险义务。12.1.2甲方应为其商业综合体办理相应的财产保险，确保门窗在服务过程中的安全。12.1.3双方应确保保险的有效性和连续性，如保险到期或失效，应立即续保。第十三章：知识产权13.1双方确认，本合同项下的服务内容不涉及侵犯第三方的知识产权。13.1.1乙方应保证其提供的服务不侵犯第三方的知识产权，如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。13.1.2甲方应保证其商业综合体门窗的设计和使用不侵犯第三方的知识产权，如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知和书面函件，均应以书面形式送达对方。14.1.1通知和书面函件应通过快递、挂号信或其他可追踪的方式送达对方。14.1.2通知和书面函件送达对方之日起，视为对方已收到并知晓通知和书面函件的内容。14.1.3双方应确保提供的联系方式真实有效，如联系方式变更，应立即通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方协商一致。15.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件1：门窗维护服务标准及要求附件2：门