商务之场租赁合同

商务之场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场所及用途2.1租赁场所2.1.1租赁场所位置：________________2.1.2租赁场所面积：________________2.2租赁用途2.2.1承租方租赁场所用于：________________2.2.2承租方应保证租赁场所的合法使用，不得用于违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养4.1.1出租方应保证租赁场所设施设备处于正常使用状态。4.1.2出租方应及时修复租赁场所设施设备的损坏。4.2承租方维修及保养4.2.1承租方应合理使用租赁场所设施设备，不得故意损坏。4.2.2承租方发现租赁场所设施设备损坏时，应及时通知出租方。第五章：合同解除及终止5.1合同解除5.1.1在租赁期间，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。5.1.2出租方或承租方需提前通知对方解除合同的具体原因和时间。5.2合同终止5.2.1合同在租赁期限到期或双方协商一致的情况下终止。5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行场所的返还和结算。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未能履行维修保养义务，导致承租方无法正常使用租赁场所，出租方应承担违约责任。6.1.2出租方违反租赁场所用途约定，未经承租方同意擅自改变租赁场所的使用性质，应承担违约责任。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，并承担违约责任。6.2.2承租方违反租赁场所用途约定，未经出租方同意擅自改变租赁场所的使用性质，应承担违约责任。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁场所的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.1.2出租方应将保险单副本提供给承租方作为合同附件。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁场所的使用保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.2.2承租方应将保险单副本提供给出租方作为合同附件。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.2不可抗力处理8.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，根据情况调整租赁期限或租金等。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应指定代表进行协商，并在合理时间内达成一致。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在合同履行过程中的行为应符合中华人民共和国法律法规的规定。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中创造的知识产权。12.1.2双方不得侵犯对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用、复制、传播对方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重并保护对方的知识产权，发现侵权行为应及时通知对方，并协助对方采取必要措施维护权益。12.2.2如一方因侵权行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知，除非对方能够证明通知未送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址以合同首部所写地址为准。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认后生效。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在合同履行过程中的行为应符合中华人民共和国法律法规的规定。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中的争议，由合同签订地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的生效判决，并承担相应的法律责任。第十五章：合同效力15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1合同在租赁期限到期或双方协商一致的情况下终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权