种植用地租赁合同范本

种植用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物为种植用地，位于________________，面积为________________。2.1.2租赁物的具体范围及界址详见附件一：租赁物范围及界址图。2.2租赁物的用途2.2.1承租方租赁该土地仅用于________________。2.2.2承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关土地使用的法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.2.2提前解除合同的一方应支付给对方相应的赔偿。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为每年人民币____元整（大写：________________）。4.1.2租金每年支付一次，第一次租金在签订合同时支付，之后每年的租金在每年的同一日期前支付。4.2租金调整4.2.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整租金。4.2.2租金调整的，应书面签订补充协议。第五章：租赁物的维护与管理5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁物符合租赁目的的使用要求。5.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与管理。5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、抵押或以其他方式处置租赁物。第六章：租赁物的改善与建设6.1改善与建设6.1.1承租方在租赁期间有权对租赁物进行改善和建设，但必须得到出租方的书面同意。6.1.2改善与建设的范围和内容，应在附件二中详细列出。6.2改善与建设的费用6.2.1改善与建设的费用由承租方承担，除非双方另有约定。6.2.2改善与建设的费用，承租方有权在租赁期满后，按照双方约定的方式回收。6.3改善与建设的归属6.3.1改善与建设的所有权归出租方所有，除非双方另有约定。6.3.2租赁期满或合同提前解除时，对于租赁物的改善与建设，双方应按照约定处理。第七章：租赁物的使用与保护7.1使用与保护7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于其他用途。7.1.2承租方应保护租赁物，防止租赁物受到损失或破坏。7.2环境保护7.2.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关环境保护的法律法规。7.2.2承租方应采取措施，防止租赁物对环境造成污染。7.3安全生产7.3.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关安全生产的法律法规。7.3.2承租方应采取措施，确保租赁物的安全使用。第八章：租赁物的检查与维修8.1检查8.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。8.1.2检查的范围和内容，应在附件三中详细列出。8.2维修8.2.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。8.2.2承租方在使用租赁物时，如发现需要维修的情况，应及时通知出租方。第九章：租赁物的保险9.1保险9.1.1出租方应购买租赁物的保险，保险的金额和范围应在附件四中详细列出。9.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。9.2保险赔偿9.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应向保险公司提出索赔。9.2.2出租方应在收到保险公司的赔偿金后，按照约定的时间和方式支付给承租方。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同的条款如有与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。第十一章：租赁物的转让与抵押11.1转让11.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。11.1.2如出租方将租赁物转让给第三方，应保证第三方继续履行本合同的约定。11.2抵押11.2.1出租方不得将租赁物抵押给第三方，除非得到承租方的书面同意。11.2.2如出租方将租赁物抵押给第三方，应保证第三方继续履行本合同的约定。第十二章：租赁物的返还12.1租赁物的返还12.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还给出租方。12.1.2承租方返还租赁物时，应保证租赁物的正常使用状态，除非双方另有约定。12.2返还时间的延长12.2.1如承租方需要延长返还时间，应提前通知出租方，并得到出租方的书面同意。12.2.2延长返还时间的，双方应签订书面补充协议。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。13.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.2违约金的支付13.2.1违约方应支付违约金，违约金的金额和支付方式由双方约定。13.2.2违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第十四章：合同的变更与解除14.1合同的变更14.1.1在租赁期间，双方可以协商变更本合同的约定。14.1.2变更合同的，应签订书面补充协议。14.2合同的解除14.2.1在租赁期间，双方可以协商解除本合同。14.2.2解除合同的，应签订书面解除协议。第十五章：其他约定15.1通知15.1.1本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方。15.1.2通知送达的地址，应为双方在合同中注明的地址。15.2不可抗力15.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同的，应在不可抗力发生后的15天内通知对方。15.2.2不可抗力事件解除后，