博物馆土地分割协议书

博物馆土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：土地分割2.1土地分割内容：2.1.1甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“土地”）分割为__________份，每份面积为__________平方米。2.1.2分割后的土地编号分别为：__________。2.2土地分割条件：2.2.1甲方保证分割后的土地符合国家相关法律法规的规定，具备土地使用权转让的条件。2.2.2乙方同意按照本合同约定的价格和方式购买分割后的土地。第三章：购买价格与支付方式3.1购买价格：3.1.1乙方购买分割后的土地的价格为每平方米__________元，总价为__________元。3.2支付方式：3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地总价款的__________%作为定金。3.2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余的土地总价款。第四章：交付与过户4.1交付：4.1.1甲方应在收到乙方支付的全部土地总价款之日起__________日内，将分割后的土地交付给乙方。4.1.2交付的具体方式为__________。4.2过户：4.2.1甲方应在交付土地之日起__________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2.2过户手续办理完毕后，土地的使用权归乙方所有。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如果甲方未能按照本合同的约定交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.1.2如果甲方未能按照本合同的约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.2乙方违约：5.2.1如果乙方未能按照本合同的约定支付土地总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2.2如果乙方未能按照本合同的约定接受土地交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（未完待续）第六章：合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。6.1.2任何对本合同的修改或补充，如涉及土地分割的数量、价格或支付方式等实质性条款的变更，需双方协商一致并签署书面协议。6.2合同解除：6.2.1在下列情形下，守约方有权解除本合同：6.2.1.1另一方明确表示或以行为表明其不履行或无法履行本合同项下的任何义务。6.2.1.2另一方发生重大违约行为，经守约方通知后仍未在合理期限内纠正。6.2.2合同解除的法律后果按照相关法律法规和本合同的规定执行。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件：7.1.1双方确认，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。7.1.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2不可抗力的后果：7.2.1如果一方因不可抗力事件无法履行合同，应免除其违约责任，但应及时通知对方。7.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行。第八章：争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。8.1.2协商应在争议发生后尽快进行，且不应超过__________日。8.2仲裁：8.2.1如果协商未能在__________日内解决争议，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁应按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：保密条款9.1保密义务：9.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的与对方业务、财务状况、技术信息等相关的所有信息均为保密信息。9.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限：9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至__________年后的第一个合同周年日终止。第十章：其他条款10.1完整协议：10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。10.1.2任何一方对对方的任何违约行为的宽容或放弃追究，均不得视为对该行为的豁免或对未来类似行为的同意。10.2法律适用与司法管辖：10.2.1本合同的解释、适用和履行受__________国法律的管辖。10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________国法院管辖。10.3通知与送达：10.3.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送。10.3.2通知或通信在下列时间视为送达：10.3.2.1以挂号邮件或快递服务发送的，为邮戳日起__________日后。10.3.2.2以电子邮件发送的，为发送日起__________日后。10.4合同分页和附件：10.4.1本合同可以分页，各页应视为构成合同的一部分。10.4.2本合同所指的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（未完待续）第十一章：合同效力11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签署。11.2继续有效：11.2.1本合同的终止、解除或到期不影响双方在本合同项下未履行的义务的继续履行。11.2.2本合同的终止、解除或到期不影响本合同项下的任何争议解决的条款的效力。第十二章：合同转让12.1转让权利：12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。12.1.2如果一方欲转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务，应事先取得对方的书面同意。12.2转让条件：12.2.1转让需符合以下条件：12.2.1.1转让不得违反本合同的任何条款。12.2.1.2转让不得影响对方的任何权利。12.2.2转让需按照相关法律法规的规定办理相关手续。第十三章：适用法律13.1适用法律：13.1.1本合同的解释、适用和履行受__________国法律的管辖。13.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________国法院管辖。13.2法律变更：13.2.1如果本合同履行期间，相关法律法规发生变更，双方应按照新的法律法规执行。13.2.2如果法律变更导致本合同的任何条款无效或无法执行，双方应协商修改本合同。第十四章：合同语言14.1合同语言：14.1.1本合同采用__________文书写。14.1.2本合同的任何翻译件仅供参考，如有歧义，以__________文本为准。第十五章：附加条款15.1独立条款：15.1.1本合同各条款是独立的，如果某条款被认定为无效或无法执行，不影响其他条款的效力。15.1.2本合同任何条款的无效或无法执行，不影响双方在其他方面的权利和义务。15.2完整协议：15.2.1本合同构成双方的完整协议，