文化创意区商品房购买合同书

文化创意区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________文化创意区商品房购买合同书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为文化创意区商品房的合法所有者，愿意出售，而乙方愿意购买，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买文化创意区商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方出售的商品房位于__________（文化创意区名称），具体地址为__________。1.2商品房编号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商品房的设计用途为__________，建筑结构为__________。二、合同价格及支付方式2.1乙方购买商品房的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2.2乙方应通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、交付及产权转移3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。3.2甲方应在交付商品房的同时，将商品房的钥匙及相关文件交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理商品房的产权转移手续，包括但不限于提供必要的文件和配合相关部门的审查。四、质量及售后服务4.1甲方保证商品房的质量符合国家规定的质量标准。4.2在商品房交付后__________日内，如乙方发现商品房存在质量问题，甲方应负责修复。4.3甲方提供__________年的售后服务，自商品房交付之日起计算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方如未能按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。六、争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________文化创意区商品房购买合同书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为文化创意区商品房的合法所有者，愿意出售，乙方愿意购买，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为监管方，甲乙双方及第三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买文化创意区商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方出售的商品房位于__________（文化创意区名称），具体地址为__________。1.2商品房编号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商品房的设计用途为__________，建筑结构为__________。二、合同价格及支付方式2.1乙方购买商品房的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2.2乙方应通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、交付及产权转移3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。3.2甲方应在交付商品房的同时，将商品房的钥匙及相关文件交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理商品房的产权转移手续，包括但不限于提供必要的文件和配合相关部门的审查。四、质量及售后服务4.1甲方保证商品房的质量符合国家规定的质量标准。4.2在商品房交付后__________日内，如乙方发现商品房存在质量问题，甲方应负责修复。4.3甲方提供__________年的售后服务，自商品房交付之日起计算。五、甲方的权利及利益条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款项。5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成商品房的验收和接收手续。5.3甲方有权要求乙方按照甲方提供的商品房交付标准进行商品房的使用和维护。5.4甲方有权要求乙方按照甲方规定的物业管理规定进行居住和经营。5.5甲方有权要求乙方支付迟延支付的房款的利息，利息计算方式为：__________。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照本合同的约定完成商品房的验收和接收手续，甲方有权拒绝交付商品房，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.3乙方如未能按照甲方提供的商品房交付标准进行商品房的使用和维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.4乙方如未能按照甲方规定的物业管理规定进行居住和经营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。七、第三方的责权利7.1第三方作为监管方，应确保甲乙双方的权益得到平衡和保障。7.2第三方应监督乙方按照本合同的约定支付购房款项，并在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。7.3第三方应监督甲方按照本合同的约定交付商品房，并在甲方违约时，协助乙方追究甲方的违约责任。7.4第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和配合相关部门的审查，以确保交易的合法性和合规性。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的添加均不具有法律效力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同的目的是为了明确甲乙双方及第三方的权责关系，保障交易的顺利进行。引入第三方作为监管方，可以有效平衡甲乙双方的权益，确保交易的合法性和合规性。甲方作为文化创意区商品房的卖方，其权益得到优先保障，包括要求第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________商业综合体商铺租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物业管理方）：__________鉴于甲方为商业综合体商铺的合法所有者，愿意出租，乙方愿意承租，为确保租赁过程的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为物业管理方，甲乙双方及第三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁商业综合体商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（商业综合体名称），具体地址为__________。1.2商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3商铺的设计用途为__________，建筑结构为__________。二、合同价格及支付方式2.1乙方租赁商铺的租金为人民币__________元/平方米/月（大写：__________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。2.2.2乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的__________日前。三、交付及使用3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商铺交付给乙方。3.2甲方应在交付商铺的同时，将商铺的钥匙及相关文件交付给乙方。3.3乙方应按照甲方提供的商铺交付标准进行商铺的使用和维护。四、质量及维修服务4.1甲方保证商铺的质量符合国家规定的质量标准。4.2在商铺交付后__________日内，如乙方发现商铺存在质量问题，甲方应负责修复。4.3甲方提供__________年的维修服务，自商铺交付之日起计算。五、乙方的权利及利益条款5.1乙方有权按照本合同的约定使用商铺，并享受商铺所带来的收益。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供商铺的维修和保养服务。5.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供物业管理服务。5.4乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供商业综合体的公共设施和设备的使用权。5.5乙方有权要求甲方支付迟延交付商铺的违约金，违约金为本合同总租金的__________%。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同的约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.2甲方如未能按照本合同的约定提供商铺的维修和保养服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.3甲方如未能按照本合同的约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.4甲方如未能按照本合同的约定提供商业综合体的公共设施和设备的使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。七、第三方的责权利7.1第三方作为物业管理方，应确保甲乙双方的权益得到平衡和保障。7.2第三方应监督甲方按照本合同的约定交付商铺，并在甲方违约时，协助乙方追究甲方的违约责任。7.3第三方应监督乙方按照本合同的约定支付租金，并在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。7.4第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和配合相关部门的审查，以确保交易的合法性和合规性。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日