商务公寓租赁合同范本

商务公寓租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物2.1.1商务公寓名称：________________2.1.2商务公寓地址：________________2.1.3商务公寓面积：________________2.1.4商务公寓用途：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2结束日期：________________2.3租赁费用2.3.1租赁费用金额：________________2.3.2租赁费用支付方式：________________2.3.3租赁费用支付周期：________________第三章：双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方应保证商务公寓符合租赁用途及相关法律法规的要求3.1.2出租方应保证商务公寓的安全、卫生、设施设备正常使用3.1.3出租方应承担租赁标的物的维修、保养责任3.2承租方权利与义务3.2.1承租方应按照租赁合同的约定使用商务公寓，不得擅自改变商务公寓的用途3.2.2承租方应按时足额支付租赁费用3.2.3承租方应承担商务公寓的日常维护、保养责任第四章：违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供符合租赁用途的商务公寓，应承担违约责任4.1.2出租方未按约定承担维修、保养责任，导致商务公寓无法正常使用，应承担违约责任4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定使用商务公寓，擅自改变商务公寓用途，应承担违约责任4.2.2承租方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任第五章：争议解决5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议5.1.1如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决5.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务（未完待续，合同模板持续更新中）第六章：维修与保养6.1出租方维修与保养6.1.1出租方应定期对商务公寓进行检查和维护，确保其处于良好状态6.1.2出租方应在接到承租方通知后及时修复商务公寓的设施设备故障6.1.3出租方应负责商务公寓的外墙、公共区域和基础设施的维修与保养6.2承租方维修与保养6.2.1承租方应合理使用商务公寓，避免因使用不当导致设施设备损坏6.2.2承租方应及时通知出租方商务公寓的设施设备故障，以便出租方进行修复6.2.3承租方应负责商务公寓内部设施的日常维护和保养第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买商务公寓的财产保险，并确保保险的有效性7.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助处理保险理赔事宜7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买商务公寓内部的财产保险，并确保保险的有效性7.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助处理保险理赔事宜第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，在租赁期限内，如需变更合同内容，应签订书面变更协议8.1.2合同变更不得对第三方的权益产生不利影响8.2合同终止8.2.1双方同意，在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任8.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将商务公寓恢复原状，并交还相关钥匙和文件第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行，应免除受影响方的责任9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的情况9.2不可抗力事件的处理9.2.1受不可抗力事件影响的方应在事件发生后及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失9.2.2双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响第十章：其他条款10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规的规定10.1.2双方同意，如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准10.2合同的完整性和可分割性10.2.1本合同是双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议10.2.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性10.3语言和解释10.3.1本合同采用中文书写，如有歧义，应以中文为准10.3.2双方同意，本合同的解释应遵循合同的目的和公平原则10.4通知和送达10.4.1双方同意，所有通知和送达应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和联系方式进行10.4.2通知和送达在邮寄后的第三个工作日视为送达对方10.5权利义务的转让10.5.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方10.5.2如有权利义务转让的需求，转让方应及时通知对方，并取得对方的书面同意（未完待续，合同模板持续更新中）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密应予以严格保密11.1.2保密义务不适用于公开信息、已知晓信息或依法应予以披露的信息11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止11.2.2如法律有特殊规定，保密义务应延长至法律规定的期限11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失11.3.2违约方应承担因违约行为产生的法律责任第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意，商务公寓内的设计、装修、设施等知识产权归出租方所有12.1.2承租方在租赁期间产生的知识产权归承租方所有12.2知识产权使用12.2.1出租方同意，承租方在租赁期间可以使用商务公寓内的设施和装修设计12.2.2使用过程中，承租方应尊重出租方的知识产权，不得擅自复制、传播或商业使用12.3知识产权保护12.3.1双方同意，如发现有侵犯对方知识产权的行为，应及时通知对方，并协助对方采取必要的法律措施12.3.2侵犯知识产权的行为应承担相应的法律责任第十三章：合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方同意，在租赁期限内，如一方严重违反合同，对方有权解除合同13.1.2双方同意，在租赁期限内，如一方发生破产、清算等情况，对方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除合同的原因和依据13.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签订书面解除协议13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照解除协议的约定履行各自的义务13.3.2合同解除后，双方不再享有合同项下的权利第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决14.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决14.2争议解决地点14.2.1双方同意，如争议提交至法院解决，争议解决地点为商务公寓所在地的人民法院14.2.2双方同意，如争议涉及知识产权，争议解决地点为出租方所在地的人民法院14.3争议解决费用14.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担14.3.2如双方都有责任，费用由双方按责任比例分担第十五章：合同生效与附件15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于：商务公寓平面图、设施设备清单、租金支付凭证等15.2.2双方同意，附件应作为本合同的有效组成部分，与本合同一并保管和执行附件