商务天地租赁协议

商务天地租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________位置：__________面积：__________2.2用途：__________第三章：租赁期限3.1起始日期：__________终止日期：__________3.2如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：__________4.3租金支付日期：__________第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的__________维修及保养。5.2乙方负责租赁物的__________维修及保养。5.3甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。5.4乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应征得甲方书面同意。5.5租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状，无法恢复的，乙方应按甲方要求承担相应赔偿责任。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的标准向乙方支付违约金。6.1.2甲方提供的租赁物与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同。甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的标准向乙方支付违约金。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__________%计算。6.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。6.2.3乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。第七章：不可抗力7.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2发生不可抗力事件，双方应积极采取措施，减轻损失。7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4仲裁费用由败诉方承担。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付__________元的违约金。9.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按__________的标准向乙方支付违约金。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：__________，__________，__________，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1除非依法或依本合同约定，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密或其他机密信息。11.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直到有关信息成为公开信息。11.3违反保密义务的一方应承担违约责任，向受害方支付违约金，违约金为__________元。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权。12.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在知识产权瑕疵，应及时通知甲方。第十三章：保险13.1甲方应购买租赁物的保险，保险金额为__________元。13.2乙方应购买租赁期间的保险，保险金额为__________元。13.3保险费用由__________方承担。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并通过__________送达对方。14.2通知、要求或其他通讯，在送达对方之日起__________日内，视为对方已收到。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用__________法律。15.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均受__________法院的管辖。附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：维修记录附件四：__________附件五：__________甲方（盖章）：__________