购买医疗用地合同书

购买医疗用地合同书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（购买方）：__________1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2合同乙方（出售方）：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：定义与术语2.1本合同中所使用的术语和定义如下：2.1.1“医疗用地”指甲方购买用于建设医疗设施的用地。2.1.2“合同价款”指甲方购买医疗用地的价格。2.1.3“交割日”指甲方支付合同价款，乙方将医疗用地过户给甲方的日期。第三章：标的物3.1乙方同意出售，甲方同意购买位于__________的医疗用地，该医疗用地的面积为__________平方米。3.1.1该医疗用地性质为__________，用途为__________。3.1.2该医疗用地的土地使用权年限为__________年，自__________起至__________止。第四章：合同价款与支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.1甲方应按照以下方式支付合同价款：4.1.1.1甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%作为定金；4.1.1.2甲方在交割日支付剩余的合同价款。第五章：交割5.1交割日为双方签署本合同之日起__________个工作日内。5.1.1交割日当天，乙方应将医疗用地过户给甲方，并协助甲方办理相关手续。5.1.2甲方在交割日支付剩余的合同价款，并领取医疗用地的不动产权证书。第六章：土地使用条件6.1甲方应按照国家和地方有关土地管理的规定使用医疗用地，不得改变土地用途，不得擅自改变土地使用条件。6.1.1甲方在使用医疗用地期间，应遵守相关法律法规，确保医疗用地的合法、合规使用。6.1.2甲方在使用医疗用地期间，应按照相关规划和技术标准进行建设，确保医疗设施的安全、环保和卫生。6.1.3甲方在使用医疗用地期间，应按照相关要求办理土地使用证、建设许可证等手续，并承担相应费用。第七章：土地交付与验收7.1乙方应按照合同约定的时间和条件，将医疗用地交付给甲方。7.1.1乙方应在交割日前，将医疗用地的土地使用权证书、土地出让合同等文件交付给甲方。7.1.2乙方应在交割日当天，协助甲方办理医疗用地的过户手续，并承担相应费用。7.1.3甲方应对医疗用地进行验收，如发现土地存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方进行整改或解除合同。第八章：保证与承诺8.1乙方保证其对医疗用地的出售行为合法、有效，且医疗用地不存在任何权利瑕疵、纠纷或负担。8.1.1乙方保证医疗用地的土地使用权年限、用途等与合同约定一致，且甲方在使用过程中不会受到任何第三方的干扰或主张。8.1.2乙方承诺在交割日后，不再对医疗用地主张任何权利，并承担因医疗用地存在权利瑕疵、纠纷或负担所产生的一切法律责任。8.1.3甲方承诺按照合同约定支付合同价款，并在使用医疗用地期间遵守相关法律法规，确保医疗用地的合法、合规使用。第九章：违约责任9.1如一方违反合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.1.1如乙方未能按照合同约定的时间和条件交付医疗用地，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.1.2如甲方未能按照合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.1.3如任何一方因违反合同导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.1.3争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第十一章：合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签署。11.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并说明理由。11.1.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。11.1.3在合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.1.2受到不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少损失。12.1.3在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。13.1.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。13.1.2保密义务不适用于以下情况：保密信息已公开、法律要求披露或法院、政府部门要求提供。13.1.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.1双方同意，合同签订地的法院对因合同引起的争议具有专属管辖权。14.1.2双方应遵守合同签订地的法律、法规，并接受其司法管辖。14.1.3如果合同中的任何条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准，但双方应协商修改合同，使其符合法律、法规的要求。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年