电力技术研发园区租赁合同

电力技术研发园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.1.4租赁物描述：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金单价：____________________4.1.2租金总额：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利5.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。5.1.2甲方义务5.1.2.1甲方应保证租赁物的正常使用。5.1.2.2甲方应按照约定的时间和方式提供租赁物。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利5.2.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物。5.2.2乙方义务5.2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。以上是合同的第一章至第五章，剩余章节将在后续提供。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用范围6.1.1乙方仅可将租赁物用于电力技术研发及相关活动。6.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法用途。6.2维护和修缮6.2.1甲方负责租赁物的日常维护和重大修缮。6.2.2乙方负责租赁物的日常清洁和小额修缮。6.2.3乙方应及时通知甲方租赁物的任何损坏或需要维修的情况。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持租赁物的火灾保险和责任保险。7.1.2保险的有效期应涵盖整个租赁期限。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买并维持其使用租赁物期间的营业保险。7.2.2乙方应确保其保险覆盖租赁物的任何潜在损失或损害。第八章：违约和终止8.1违约8.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。8.1.2若乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正。8.2终止8.2.1在租赁期满前，任何一方不得单方面终止合同。8.2.2若因不可抗力导致租赁无法继续，双方应协商解决。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决任何合同争议。9.1.2协商应在不影响双方正常履行合同的前提下进行。9.2仲裁9.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2修改和补充的部分应视为合同不可分割的一部分。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同的转让不应影响对方的权利和利益。10.3法律适用和管辖10.3.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，合同签订地的人民法院具有解决合同争议的专属管辖权。10.4合同的生效和终止10.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2合同因租赁期满、双方协商一致或法律规定的原因终止。10.5合同的保管10.5.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。以上是合同的第六章至第十章，剩余章节将在后续提供。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以严格保密。11.1.2保密义务不适用于公开信息、已被告知的信息或依法应披露的信息。11.2泄密责任11.2.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2.2违约方应采取必要措施防止保密信息的进一步泄露。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在租赁期间所创造的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的租赁物所涉及的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用12.2.1乙方在租赁期间使用甲方的知识产权时，应遵守甲方的相关规定。12.2.2甲方不得使用乙方的知识产权，除非获得乙方的书面许可。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等事件。13.2不可抗力处理13.2.1若一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并寻求合理的解决方案。第十四章：通知和送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用挂号邮件、快递或专人送达的方式。14.1.2通知在送达对方之日起生效。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。14.2.2若地址有变更，应提前通知对方。第十五章：合同解除和终止15.1合同解除15.1.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同。15.1.2出现不可抗力情况，且双方无法达成一致解决方案时，可以解除合同。15.2合同终止后的义务15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。15.2.2合同终止不影响双方已经产生的