水果采摘园山地租赁合同书

水果采摘园山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：水果采摘园山地2.1.1租赁物面积：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用权4.1.1承租方有权使用租赁物进行水果种植和采摘活动。4.1.2承租方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。4.2维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2出租方应提供必要的维护支持和指导。第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反合同规定的义务均视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任。5.2违约责任5.2.1违约方应向守约方支付违约金。5.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。第六章：租赁物的转让与转租6.1转让6.1.1出租方在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。6.1.2出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并经承租方同意。6.2转租6.2.1承租方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。6.2.2承租方如需转租租赁物，应提前通知出租方，并经出租方同意。第七章：租赁物的维修与改造7.1维修7.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物需要维修的情况。7.2改造7.2.1承租方在租赁期间不得对租赁物进行改造。7.2.2如承租方需要进行改造，应与出租方协商并取得出租方的书面同意。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买租赁物的保险，并承担保险费用。8.1.2保险赔偿应由出租方领取，并按照合同约定进行分配。8.2保险赔偿8.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应按照保险公司的赔偿标准进行赔偿。8.2.2出租方应在赔偿后及时通知承租方，并将赔偿情况告知承租方。第九章：租赁物的归还9.1归还条件9.1.1承租方应在租赁期满或合同提前解除时将租赁物归还出租方。9.1.2归还的租赁物应保持租赁物的原状，除非双方另有约定。9.2归还手续9.2.1承租方应在归还租赁物前进行清洁和整理。9.2.2双方应共同进行归还验收，并签订归还确认书。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在发生争议时应首先通过友好协商解决。10.1.2协商解决期限为30天，自一方通知另一方争议事项之日起计算。10.2仲裁解决10.2.1如协商解决不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地点为______。10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力处理11.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应免除相应期间内的合同履行责任，但应及时采取措施减轻损失。第十二章：合同的变更与解除12.1变更12.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并说明变更理由。12.2解除12.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.2.2在租赁期限内，除非出现不可抗力或一方严重违约，否则双方不得随意解除合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2保密责任13.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。13.2.2保密义务不因合同终止而终止。第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如合同条款与法律法规相悖，应以法律法规为准。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。15.2权利义务转让15.2.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。15.2.2如一方发生合并、分立、股权转让等事项，应保证合同权利义务不受影响。附件：附件1：租赁物平面图附件2：租